서울남부지법 2013타경26538-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-11 · 경매접수
2. 13-09-12 · 경매개시결정
3. 13-11-18 · 배당요구종기
4. 14-06-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

95.52㎡ (28.9평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

강서로

건물 · 대지권

건물

95.52㎡ (28.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화곡동 105-502

당사자

채권자

김대경

채무자

황소웅

소유자

황소웅

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡1동 소재 "화원중학교" 북측 인근에 위치하는 까치산아파트 비동(통칭:102동)1층 103호(42평형)로 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 일부업무 및 상업용빌딩, 각급학교, 근린공원, 아파트 등 기존주택 및 공동주택이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 화곡역(5호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 기타지붕, 평스라브지붕 7층 건물내 1층 103호로서<br />외벽 : 몰탈위페인팅마감<br />내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감<br />바닥 : 플로링보드마감<br />창호 : 하이샷시이중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 : (계단식:방3, 거실1, 주방1, 식당1, 욕실겸화장실2, 발코니2)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생 급배수 및 급탕설비, 옥외소화전설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 지하주차장시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 가로장방형의 토지로 인접토지와 대체로 등고평탄하며 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 30미터, 동측으로 노폭 약8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역이고,공항시설보호지구,일반미관지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),도로(접함).가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>임.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 105-502 까치산아파트 비동 1층 103호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사(변경전상호:엘지카드 주식회사)

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

평○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

압류권자

서울특별시강서구청

임차인

강○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-03 · 서울특별시 강서구 화곡동 105-502 까치산아파트 비동 1층 103호 · 철근콘크리트조 기타지붕,평스라브지붕 지상7층 공동주택,근린생활시설 및 아파트 지하1층 532.5㎡ 1층 147.69㎡ 1층 142.23㎡ 2층 300.3㎡ 3층 300.3㎡ 4층 300.3㎡ 5층 300.3㎡ 6층 300.3㎡ 7층 288.06㎡ 옥탑1 21.63㎡ 계단실,엘리베이터 옥탑2 21.63㎡ 엘레베이터 기계실 철근콘크리트조 95.52㎡

주변

학군

• 206m · 화원중학교 · 중학교
• 366m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 472m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 586m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 736m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1071m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1140m · 신화중학교 · 중학교
• 1145m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1196m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1211m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1235m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 1257m · 서울신정고등학교 · 고등학교

버스

• 34m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 179m · 화원중학교 · 6648
• 223m · 화원중학교 · 59-1, 60-1, 6625, 6648, 77
• 236m · 신월초교입구교차로(미정차) · 23, 59, 59-1, 60-1, 70, 77
• 279m · 볏골어린이공원 · 강서01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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