서울남부지법 2013타경26545-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-11 · 경매접수
2. 13-09-13 · 경매개시결정
3. 13-12-09 · 배당요구종기
4. 14-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.50㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

7950만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

허준로

건물 · 대지권

건물

49.50㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가양동 1475

호

15층

당사자

채권자

주식회사 한국씨티은행

채무자

이동엽

소유자

이동엽

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 "가양역(지하철9호선)" 북측 인근에 위치하며 주<br />위는 아파트, 학교, 공원, 한강 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주·정차가 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장과 지하철역<br />(9호선 가양역)이 위치하는 바, 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보<br />통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 1층 103호로서,<br />외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실/침실, 주방/식당, 욕실, 다용도실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설, 열병합에<br />의한 난방설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측, 북동측으로 각각 포장도로에 접하며, 단지내도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만)<br />, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30M-35M)(접함)<br />, 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77<br />-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망), (한강)<br />폐기물매립시설 설치제한지역, 원추표면구역(원추표면).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 허준로 139, 303동 1층 103호 (가양동,강변아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

주식회사 현대스위스저축은행

가압류권자

주식회사한국씨티은행

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

부천세무서

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

수원세무서

근저당권자

주식회사스마트저축은행

근저당권자

주식회사한국씨티은행

근저당권자

주식회사한미은행

임차인

강○○

임차인

범○○

채권자

주식회사 한국씨티은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-28 · 서울특별시 강서구 허준로 139, 303동 1층 103호 (가양동,강변아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 538.74㎡ 2층 529.74㎡ 3층 529.74㎡ 4층 529.74㎡ 5층 529.74㎡ 6층 529.74㎡ 7층 529.74㎡ 8층 529.74㎡ 9층 529.74㎡ 10층 529.74㎡ 11층 529.74㎡ 12층 529.74㎡ 13층 529.74㎡ 14층 529.74㎡ 15층 529.74㎡ 철근콘크리트조 49.5㎡

주변

학군

• 337m · 서울탑산초등학교 · 초등학교
• 477m · 서울서진학교
• 487m · 서울가양초등학교 · 초등학교
• 514m · 경서중학교 · 중학교
• 518m · 서울경서중학교 · 중학교
• 547m · 유석초등학교 · 초등학교
• 623m · 마포중학교 · 중학교
• 636m · 마포고등학교 · 고등학교
• 647m · 영등포공업고등학교 · 고등학교
• 682m · 마포중고등학교
• 731m · 등원중학교 · 중학교
• 737m · 서울등원초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 가양2동강변아파트 · 1002, 6631, 6642, 6712
• 118m · 가양5단지아파트 · 1002, 660, 6631, 6645, 6712
• 210m · 가양4단지아파트 · 1002, 660, 6631, 6645, 6712
• 213m · 대림경동아파트 · 1002, 6631, 6642, 6712
• 217m · 가양대교남단(미정차) · 1004, 5100성남, 5200-1성남, 6427, 6428, 6601, 7000, 7100, 8600, 8601, 8840화성, 8842광주, G6000, G6001, G6003, G6005, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, M6463, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다