서울남부지법 2013타경26712-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-12 · 경매접수
2. 13-09-16 · 경매개시결정
3. 13-12-02 · 배당요구종기
4. 14-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.44㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

1048만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2500만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

초록마을로18길

건물 · 대지권

건물

54.44㎡ (16.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-196

당사자

채권자

영등포농업협동조합

채무자

장옥채

소유자

장옥채

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강서구 화곡동 소재 화일초등학교 동측에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대<br />주택이 밀집한 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 강서로와 지하철5호선 화곡역에서 약700m 상거한 세로변에 위치하며, 교통은<br />보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 4층 건물내 1층 101호로<br /> 외 벽 : 치장벽돌마감.<br /> 내 벽 : 벽지마감.(계단실:페인트)<br /> 바 닥 : 비닐쉬트 및 바닥타일.(계단실:석재)<br /> 창 호 : 하이샷시.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2003년 8월 준공된 주거용 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방,전기,급배수등 완비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로 건물부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발<br />57.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의관리및이용에관한<br />법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건<br />법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계자 부재로 내부구조도는 이웃과 부동산사무소등의 탐문조사와 건축물대장상의<br />현황도를 참작하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로18길 28, 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

잠실세무서

근저당권자

영등포농업협동조합

임차인

박○○

채권자

영등포농업협동조합

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-13 · 서울특별시 강서구 초록마을로18길 28, 1층 101호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 65.96㎡ 1층 27.3㎡ 2층 107.43㎡ 3층 107.43㎡ 4층 70.74㎡ 옥탑 12.48㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 54.44㎡

주변

학군

• 161m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 406m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 615m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 686m · 신정여자중학교 · 중학교
• 728m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 751m · 화원중학교 · 중학교
• 823m · 한광고등학교 · 고등학교
• 867m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 906m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 936m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 958m · 강서대학교 · 대학교
• 964m · 서울우장초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 강서구립봉제산어르신복지센터 · 강서01, 강서02
• 151m · 대영마트 · 강서01, 강서02
• 159m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 160m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 201m · 정은파크빌 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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