서울남부지법 2013타경26903-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-16 · 경매접수
2. 13-09-24 · 경매개시결정
3. 13-12-06 · 배당요구종기
4. 14-03-12 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.41㎡ (35.2평)

제시외면적

없음

보증금

4160만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1500만

담당계

7계 · (02)2192-1337(구내:1337)

도로명주소

등촌로

건물 · 대지권

건물

116.41㎡ (35.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

등촌동 561-1

당사자

채권자

유에이치케이제삼차유동화전문유한회사(양도인:주식회사 하나은행) 외 1

채무자

주식회사 대동하이텍

소유자

강인숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "대일초교" 북동측 인근에 위치하며, 본건<br />인근은 아파트 단지 및 근린생활시설, 상업용빌딩 등이 혼재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 본건 동측 "등촌로"변으로 노선버스 및 마을<br />버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 박공지붕 16층 건 내 제7층 제702호로서,<br />(사용승인일: 2002.5)<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감<br />창 호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(방4, 화장실2, 주방/식당, 거실, 발코니 등임)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재경보기,<br />방송설비, 엘리베이터 설비, 지하주차장 시설 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필지 1단의 부정형 평지의 토지로서 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 30M, 남측으로 약 8M 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표필지인 561-1번지의 사항은 이하와 같음.<br /><br />도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,일반미관지구,최고고도지구(원추표<br />면:해발57.86M-112.86M미만),도로(접함),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사<br />기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역<br />(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌동 561-1 대림아파트 102동 7층 702호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

서인천세무서

근저당권자

주식회사신라저축은행

근저당권자

주식회사신라저축은행의 파산관재인 예금보험공사

근저당권자

주식회사에스비아이저축은행(양도인:주식회사한국외환은행)

근저당권자

주식회사하나은행

근저당권자

주식회사한국외환은행

소유자

강○○

압류권자

강서세무서

채권자

유에이치케이제삼차유동화전문유한회사(양도인:주식회사 하나은행)

채권자

주식회사 하나은행

채무자

주식회사 대동하이텍

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-12 · 서울특별시 강서구 등촌동 561-1 대림아파트 102동 7층 702호 · 철근콘크리트벽식구조 박공지붕 16층아파트 1층 276.80㎡ 2층 275.12㎡ 3층 275.12㎡ 4층 275.12㎡ 5층 273.16㎡ 6층 273.16㎡ 7층 273.16㎡ 8층 273.16㎡ 9층 273.16㎡ 10층 273.16㎡ 11층 273.16㎡ 12층 273.16㎡ 13층 273.16㎡ 14층 273.16㎡ 15층 273.16㎡ 16층 273.16㎡ 지하1층(주차장,주민공동시설,기타) 지하2층(주차장,주민공동시설,기타) 철근콘크리트벽식구조 박공지붕 116.41㎡

주변

학군

• 79m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 331m · 대일고등학교 · 고등학교
• 560m · 한광고등학교 · 고등학교
• 630m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 633m · 영일고등학교 · 고등학교
• 703m · 신정여자중학교 · 중학교
• 708m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 718m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 728m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 742m · 백석중학교 · 중학교
• 746m · 백석중학교 · 중학교
• 874m · 양동중학교 · 중학교

버스

• 30m · 등촌2동주민센터.등촌동대림아파트 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 51m · 목동2차성원아파트 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 260m · 대일고교.임광아파트.배광교회 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 301m · 목3동주민센터.현대아이파크.실로암안과 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 323m · 대일고등학교 · 6003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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