서울남부지법 2013타경26989-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-16 · 경매접수
2. 13-09-24 · 경매개시결정
3. 13-12-06 · 배당요구종기
4. 14-04-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.93㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

1304만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1951만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

곰달래로31나길

건물 · 대지권

건물

61.93㎡ (18.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 392-13

호

4층

당사자

채권자

안양원예농업협동조합

채무자

송현민

소유자

송현민

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 “서울신정초등학교” 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 상가 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 주변에 까치산역(전철 2,5호선), 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 수단은 보통시됨. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물내 제4층 제401호로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감 등,<br />내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등,<br />창호 : 하이새시 창호 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(방3, 욕실, 주방/식당, 발코니 등)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 4미터내외의 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,원추표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />이해관계인의 비협조 등의 사유로 내부구조도 및 이용상태는(별지참조) 집합건축물대장상의 현황도면, 외부관찰 등으로 도시 및 표시하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 392-13 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

권○○

가압류권자

영등포농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단마포지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

안양원예농업협동조합

임차인

박○○

채권자

안양원예농업협동조합

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-03 · 서울특별시 강서구 화곡동 392-13 4층 401호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택(9세대) 지층 139.43㎡ 1층 129.19㎡ 2층 130.63㎡ 3층 130.63㎡ 4층 104.02㎡ 옥탑 8.64㎡ 철근콘크리트조 47.33㎡ 제시외 1-1 발코니 벽체이용판넬조판넬지붕 8.3㎡ 1-2 보일러실등 벽체이용판넬조판넬지붕 6.3㎡

주변

학군

• 279m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 719m · 화원중학교 · 중학교
• 820m · 신정여자중학교 · 중학교
• 825m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 827m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 830m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 893m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 967m · 한광고등학교 · 고등학교
• 992m · 양강중학교 · 중학교
• 1036m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1066m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1146m · 서울화곡초등학교 · 초등학교

버스

• 173m · 신정초교 · 강서02
• 189m · 선교교회 · 강서03
• 253m · 강남슈퍼 · 강서02
• 275m · 화곡8동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 284m · 까치산시장 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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