서울남부지법 2013타경27036-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-17 · 경매접수
2. 13-09-24 · 경매개시결정
3. 13-12-11 · 배당요구종기
4. 14-07-09 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1676만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

55.13㎡ (16.7평)

토지면적

121.70㎡ (36.8평)

제시외면적

8.72

보증금

2167만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8143만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

강서로5다길

건물 · 대지권

건물

55.13㎡ (16.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

화곡동 910-17

호

단층

당사자

채권자

봉천새마을금고

채무자

문현

소유자

문현

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 “신월중앙시장” 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택 및 근린상가 혼용지대로서, 근거리에 공공시설 및 근린생활시설 등이 소재하여 주거지로서의 제반 여건은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 버스정류장까지 도보로 약 3-5분 정도 소요되어 대중교통수단 이용은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 토지로서, 인접도로 및 대지와 등고 평탄하고 지반은 견고시되며, 단독주택용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측 노폭 약 2m의 보도블록 도로(인도)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건에 제시외건물 ㄱ, ㄴ 이 소재하며, 평가대상에 포함하였음.(세부사항 "지적개황도" 및 "건물개황도"란 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 시멘트기와지붕 단층건으로서,<br /><br />외벽: 적연와조<br />내벽: 벽지 및 타일마감<br />창호: 알루미늄샷시 단층 등으로 마감<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단층 주택으로 이용중임.<br />(후면 "건물개황도"란 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방, 위생 및 급배수설비

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 ㄱ,ㄴ 은 부합물 및 종물로서 평가대상에 포함하였음.<br />(세부내역 "지적개황도" 및 "건물개황도" 란 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 910-17 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 강서로5다길 52-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울시 강서구

교부권자

서울특별시 관악구

근저당권자

봉천새마을금고

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

봉천새마을금고

채무자겸소유자

문○

임차인현황

매각공고

• 14-07-09 · 서울특별시 강서구 화곡동 910-17 · 대 121.7㎡
• 14-07-09 · 서울특별시 강서구 강서로5다길 52-3 · 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층 주택 46.41㎡ 제시외-창고 연와조 슬래브지붕 3.50㎡ -창고 샌드위치판넬조 5.22㎡

주변

학군

• 366m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 541m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 603m · 양강중학교 · 중학교
• 612m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 749m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 854m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 890m · 신남중학교 · 중학교
• 974m · 화원중학교 · 중학교
• 1022m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1300m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1343m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 1407m · 서울화일초등학교 · 초등학교

버스

• 248m · 화곡동유림아파트 · 70
• 248m · 유림노르웨이숲.까치산지구대 · 652, 653, 6648, 674, 70부천
• 315m · 화곡전화국 · 강서03
• 317m · KT강서지사 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716, N64
• 341m · KT강서지사 · 6714, 6716, N64, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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