서울남부지법 2013타경27210-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-23 · 경매접수
2. 13-09-25 · 경매개시결정
3. 13-12-05 · 배당요구종기
4. 14-09-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.46㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

1760만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6093만

담당계

10계 · (02)2192-1340

건물 · 대지권

건물

53.46㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

염창동 96-6

호

1층

당사자

채권자

이푸른새마을금고

채무자

백인근

소유자

백인근

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 " 염창중학교 " 남동측 인근에 위치하고 있는<br />통칭: 다담빌 다세대주택 제5층 제503호로서, 본건 주위는 각급학교, 대단위아파트단지,<br />공동주택, 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 각종생활편의시설과의 접근성 등을<br />고려할 때 주거지로서 주위환경은 원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 근거리에 염창전철역(9호선)<br />까지는 도보로 약3-15분정도 소요거리로서 대중교통수단은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 6층건내 5층 503호로서<br /><br /> 외 벽 : 인조대리석 붙임 마감 등.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감.<br /> 창 호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 " 다담빌 "<br />5층 503호: 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설이며, 승강기설비, 위생설비, 급배수상태 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 대체로 등고 평탄하며, <br />다세대주택 통칭: 다담빌 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건획지의 동측변이 약8미터내외의 포장도로와 접하며, 인근으로는 양천길, 공항로,<br />올림픽대로 등과 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

각 필지 공히 도시지역,제3종일반주거지역(입안),준공업지역,준공업지역(폐지입안),<br />도로(접함),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역<br />(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 염창동 96-6 다담빌 5층 503호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

조○○

가압류권자

최○○

교부권자

강서세무서

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

역삼세무서

근저당권자

이푸른새마을금고

압류권자

서울특별시강서구청

채권자

이푸른새마을금고

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-23 · 서울특별시 강서구 염창동 96-6 다담빌 5층 503호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 지하1층 지상6층 다세대주택(9세대) 및 근린생활시설 지1층 149.45㎡ 1층 16.7㎡ 2층 161.47㎡ 3층 161.47㎡ 4층 169.88㎡ 5층 169.88㎡ 6층 169.88㎡ 옥탑1층 17.31㎡(연면적 제외) 옥탑2층 17.31㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 53.46㎡

주변

학군

• 192m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 210m · 염창중학교 · 중학교
• 341m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 349m · 염경중학교 · 중학교
• 548m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 706m · 양동중학교 · 중학교
• 1022m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 1073m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 1235m · 세현고등학교 · 고등학교
• 1249m · 서울염강초등학교 · 초등학교
• 1255m · 영일고등학교 · 고등학교
• 1287m · 등촌중학교 · 중학교

버스

• 242m · 염창교(미정차) · 1004, 6427, 6428, 6601, 7000, 7100, 8600, 8601, G6000, G6001, G6003, G6005, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 264m · 염창교(미정차) · 1004, 6427, 6428, 6601, 7000, 7100, 8600, 8601, 9600, 9700, G6000, G6001, G6003, G6004, G6005, G7426, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, 이음1, 이음2
• 271m · 동아1.2차아파트 · 강서04
• 287m · 염창동주민센터 · 강서04
• 295m · 염창중학교 · 강서04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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