서울남부지법 2013타경27289-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-24 · 경매접수
2. 13-09-26 · 경매개시결정
3. 13-12-11 · 배당요구종기
4. 14-04-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.04㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

1480만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 900만

담당계

7계 · (02)2192-1337(구내:1337)

도로명주소

강서로8길

건물 · 대지권

건물

51.04㎡ (15.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 895-18

호

5층

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

안치수

소유자

장미선 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울 강서구 화곡동 소재 지하철 2,5호선 환승역 "까치산역" 남동측 인근<br />에 위치하며, 인근은 다세대주택 및 다가구주택과 근린생활시설 등이 혼재하는 지<br />역으로, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 지근 거리에 노선버스정류장 및 지하철 2,5<br />호선 환승역인 "까치산역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 제5층 건 중 제5층 제502호로서,<br />(사용승인일: 2010.07.01)<br />외 벽 : 화강석 붙임 마감<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등<br />창 호 : 하이샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(방3, 욕실1, 주방, 거실, 발코니 등임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 도시가스보일러에 의한 개별<br />난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 대지 대비 등고평탄한 세장형지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발57.86<br />M-112.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호<br />법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시<br />확인 요망)<학교보건법>,원추표면구역(원추표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 895-18 나현빌 5층 502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사우리은행

교부권자

국민건강보험공단강서지사

근저당권자

박○○

근저당권자

중소기업은행

소유자

장○○

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-15 · 서울특별시 강서구 화곡동 895-18 나현빌 5층 502호 · 철근콘크리트구조 기타지붕 5층 다세대주택(10세대) 1층 119.64㎡(연면적제외) 1층 6.24㎡ 2층 125.88㎡ 3층 125.88㎡ 4층 126.24㎡ 5층 114.06㎡ 옥탑1층 9.6㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 51.04㎡

주변

학군

• 378m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 468m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 635m · 양강중학교 · 중학교
• 690m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 856m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 980m · 화원중학교 · 중학교
• 1070m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1076m · 신남중학교 · 중학교
• 1097m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1130m · 신서고등학교 · 고등학교
• 1138m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1178m · 서울영상고등학교 · 고등학교

버스

• 85m · 화곡8동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 107m · 화곡8동주민센터.까치산시장 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 174m · KT강서지사 · 6714, 6716, N64, 강서03
• 183m · 화곡전화국 · 강서03
• 203m · 은창아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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