서울남부지법 2013타경27357-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-25 · 경매접수
2. 13-09-27 · 경매개시결정
3. 13-12-03 · 배당요구종기
4. 14-03-11 · 3차 매각기일 · 최저가 8960만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.02㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

5137만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

등촌로13마길

건물 · 대지권

건물

48.02㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 504-67

당사자

채권자

주식회사 한국스탠타드차타드은행(변경전상호: 주식회사한국스탠다드차타드제일은행)

채무자

변종우

소유자

변종우

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신광여자상업고교" 동측 인근에 소재함.<br />부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된<br />지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약4-5분 정도 소요되므로<br />대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트 및 평슬래브지붕 4층건내 제2층 제201호로서,<br />외벽은 석재붙임·치장사이딩 등 마감,<br />내벽은 벽지·타일붙임 마감,<br />창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로서,<br />현관1·방3·주방겸 거실1·욕실 겸 화장실1·발코니2 <br />등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.<br />개별도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형으로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면 : 해발 57.86M-<br />112.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에<br />반드시 확인 요망)<학교보건법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 504-67 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

무안남부신용협동조합

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

채권자

주식회사 한국스탠타드차타드은행(변경전상호: 주식회사한국스탠다드차타드제일은행)

채무자겸소유자

변○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-11 · 서울특별시 강서구 화곡동 504-67 2층 201호 · 철근콘크리트구조 콘크리트 및 평슬래브지붕 4층 공동주택 1층 205.08㎡ 2층 205.08㎡ 3층 205.08㎡ 4층 162.89㎡ 지하1층 300.08㎡ 철근콘크리트구조 48.02㎡

주변

학군

• 167m · 한광고등학교 · 고등학교
• 264m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 279m · 대일고등학교 · 고등학교
• 320m · 신정여자중학교 · 중학교
• 378m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 471m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 601m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 885m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 911m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1035m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 1055m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1074m · 서울등촌초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 에이엔케슬 · 강서03
• 123m · 한광고 · 강서03
• 232m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 235m · 서울신정고등학교 · 강서03
• 309m · 용문사.시립화곡청소년센터 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다