서울남부지법 2013타경27494-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

812.45㎡ (245.8평)

제시외면적

없음

보증금

856만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

화곡동 28-25

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신곡초교" 서측 근거리에 위치하며, 주위<br />는 다세대주택, 및 단독주택, 소규모 아파트단지 등이 혼재하는 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량진출입이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등<br />일반대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서하향의 경사지대에 위치하는 대체로 부정형의 토지로, 현황 "자연림"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.<br />86m미만), 최고고도지구(원추표면:해발57.86m - 112.86m미만), 근린공원(저촉), <br />가축사육제한구역(지역경제과확인요망)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방<br />어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 비오톱1등급<서욱특별<br />시도시계획조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공<br />법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>임.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 8886만 ~ 1억 514만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

서울특별시 강서구 화곡동 산28-25

감정가

1억 6736만

최저가

8569만 (51%)

기일

14-08-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음