서울남부지법 2013타경27692-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-30 · 경매접수
2. 13-10-02 · 경매개시결정
3. 13-12-13 · 배당요구종기
4. 14-05-20 · 4차 매각기일 · 최저가 7680만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.95㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

768만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 191만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

초록마을로24길

건물 · 대지권

건물

58.95㎡ (17.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 410-138

호

4층

당사자

채권자

인천수산업협동조합

채무자

윤희진

소유자

윤희진

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화일초등교 남동측 약 400미터 지점에 위<br />치하고 있는 해풍파크타운 지하층 비02호 다세대주택으로서 주위는 완경사지대이<br />며 다세대, 다가구주택 및 태창네스트힐 아파트 및 임야지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 출입 양호하며 인근에 마을버스가 운행되며 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 중 지하층 비02호로서<br />외벽: 드라이비트 마감.<br />내벽,천정: 벽지 도배 및 일부 타일 마감.<br />바닥: 강화마루, 비닐장판 및 타일 깔기.<br />창호: 알미늄 및 하이샤시 유리창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />( 방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니2. )

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 개별난방, 도시가스, 위생 및 급배수 시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로 장방형의 토지로서 완경사지를 부지 정지하여 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서 및 남동측으로 약 4미터 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평<br />표면:해발 57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관<br />리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사<br />시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 410-138 해풍파크타운 지하층 비02호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

도림신용협동조합

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

인천수산업협동조합

임차인

주○○

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-20 · 서울특별시 강서구 화곡동 410-138 해풍파크타운 지하층 비02호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택(10세대) 지하2층 22.08㎡(주차장) 지하1층 127.26㎡ 1층 127.26㎡ 2층 127.70㎡ 3층 127.70㎡ 4층 127.70㎡ 옥탑 16.56㎡(계단실:연면적제외) 철근콘크리트조 58.95㎡

주변

학군

• 397m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 418m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 468m · 신정여자중학교 · 중학교
• 529m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 628m · 한광고등학교 · 고등학교
• 647m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 700m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 780m · 화원중학교 · 중학교
• 1019m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1039m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1071m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1084m · 교남학교 운동장 겸 주차장

버스

• 39m · 약수터 · 강서02, 강서03
• 51m · 약수터 · 강서01, 강서02
• 83m · 태창아파트 · 강서02, 강서03
• 145m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 176m · 정은파크빌 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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