서울남부지법 2013타경27876-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-01 · 경매접수
2. 13-10-02 · 경매개시결정
3. 13-12-09 · 배당요구종기
4. 14-07-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1328만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.52㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

1132만 (최저가의 10%)

청구금액

6472만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

가로공원로

건물 · 대지권

건물

54.52㎡ (16.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 367-112

당사자

채권자

(주)우리은행의 양수인 유더블유제구차유동화전문(유) 외 1

채무자

장영식

소유자

장영식

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 북서측 약60미터 지점에 위치하며<br />부근은 일반주택,다세대주택지대로 주거환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입가능하며 버스정류장과 도보로 약4분내의 거리로<br />제반교통사정 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조콘크리트평슬래브지붕5층건 내 제4층제401호로서<br />외벽:전면 인조석재 붙임,기타벽 드라이비트 마감<br />내벽:벽지,장판지,일부타일 마감<br />창호:샷시유리창등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방,위생설비등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 다세대주택부지임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 로폭 약4미터 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)(군사기지 및 군사시설 보호법),과밀억제권역<br />(수도권정비계획법),학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<br />(학교보건법),수평표면구역(수평표면)(항공법)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 내부구조는 외부관찰 및 건축물현황도에 의하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 367-112 대원아트빌 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

화성세무서

근저당권자

주식회사우리은행

압류권자

서울특별시강서구청

압류권자

화○○

임차인

김○○

채권자

(주)우리은행의 양수인 유더블유제구차유동화전문(유)

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-02 · 서울특별시 강서구 화곡동 367-112 대원아트빌 4층 401호 · 철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브 5층 다세대주택 1층 109.13㎡ 2층 116.07㎡ 3층 116.07㎡ 4층 116.07㎡ 5층 104.95㎡ 옥탑층 10.08㎡ 계단실 (연면적제외) 철근콘크리트조 54.52㎡

주변

학군

• 113m · 화원중학교 · 중학교
• 374m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 568m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 636m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 695m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1064m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1110m · 신화중학교 · 중학교
• 1206m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1226m · 신월중학교 · 중학교
• 1252m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1255m · 양서중학교 · 중학교
• 1267m · 서울강신초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 화원중학교 · 6648
• 120m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 161m · 화원중학교 · 59-1, 60-1, 6625, 6648, 77
• 279m · 신월초등학교 · 5712, 604, 652, 6630
• 305m · 신월초등학교 · 5712, 59-1, 604, 652, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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