서울남부지법 2013타경28121-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-04 · 경매접수
2. 13-10-07 · 경매개시결정
3. 13-12-12 · 배당요구종기
4. 14-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3680만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.33㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2368만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2281만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

목동중앙본로22길

건물 · 대지권

건물

84.33㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

목동 928

호

15층

당사자

채권자

현대해상화재보험 주식회사

채무자

김순옥

소유자

이우성 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "양화초등학교" 남서측 인근에 위치하는<br />건영아파트 102동 11층 1104호임.<br />본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트,근린생활시설 등이 혼재된 지역으로<br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선(염창역)<br />이 소재하고 있어 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건 중 102동 11층 1104호로서,<br />외벽:몰탈위페인트마감.<br />내벽:본타일,벽지 및 일부타일마감.<br />바닥:계단:현장조테라조.<br />창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1994년 12월23일자로 사용승인되고, 본건은 아파트로서,<br />방3,주방및식당,거실,욕실2,발코니,다용도실,창고,보일러실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 완비되고, 승강기,난방시설,소화전설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전체적으로 완경사의 부정형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내외로 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,도로(접함)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 <br />확인 요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질<br />개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, <br />본건에 귀속된 공용부분은 지하주차장 포함하여 32.9㎡임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙본로22길 63, 102동 11층 1104호 (목동,건영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

노○○(김순옥지분)

가압류권자

현대캐피탈주식회사(종기후)

교부권자

서울특별시양천구청

근저당권자

현대해상화재보험주식회사

소유자

이○○

채권자

현대해상화재보험 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-19 · 서울특별시 양천구 목동중앙본로22길 63, 102동 11층 1104호 (목동,건영아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트및주민공동시설 제102동 지층 554.04㎡ 1층 585.64㎡ 2층 569.94㎡ 3층 569.94㎡ 4층 564.48㎡ 5층 564.48㎡ 6층 564.48㎡ 7층 564.48㎡ 8층 564.48㎡ 9층 564.48㎡ 10층 564.48㎡ 11층 564.48㎡ 12층 564.48㎡ 13층 564.48㎡ 14층 376.32㎡ 15층 190.17㎡ (주민공동시설) 부속건축물: 철근콘크리트조 기계실, 노인정, 관리실 1층 289.35㎡ 2층 69.75㎡ 부속건축물: 연와조 경비실 1층 24.84㎡ 부속건축물: 철근콘크리트조 지하주차장 지하4층 763.89㎡ 지하3층 763.89㎡ 지하2층 1237.14㎡ 지하1층 1237.14㎡ (제102동 주민공동시설과 부속건축물은 101동, 102동, 103동, 104동공용임) 철근콘크리트조 84.33㎡

주변

학군

• 270m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 579m · 신목중학교 · 중학교
• 581m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 677m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 733m · 양동중학교 · 중학교
• 824m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 853m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 925m · 대일고등학교 · 고등학교
• 973m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1156m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 1184m · 영일고등학교 · 고등학교
• 1304m · 서울염창초등학교 · 초등학교

버스

• 275m · 월촌초등학교.우성아파트 · 6620, 양천02
• 297m · 팔복부동산.목동교회 · 양천01, 양천02
• 316m · 목동문화체육센터.건영아파트 · 양천01, 양천02
• 331m · 용왕산 · 6624
• 386m · 월촌초등학교 · 6620, 양천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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