서울남부지법 2013타경28329-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-07 · 경매접수
2. 13-10-10 · 경매개시결정
3. 13-12-24 · 배당요구종기
4. 14-09-03 · 4차 매각기일 · 최저가 7168만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.60㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

716만 (최저가의 10%)

청구금액

2964만

담당계

7계 · (02)2192-1337(구내:1337)

도로명주소

등촌로13길

건물 · 대지권

건물

57.60㎡ (17.4평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

화곡동 488-27

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

김호철

소유자

김호철

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정여자상업고등학교" 북측 인근에 위치하고 <br />있는 통칭: 화곡대진빌라 다세대주택 102동 4층 402호로서, 본건 주위는 각급 학교, <br />공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 형성되어 있으며, 각종생활편의시설과의 <br />접근성 등을 고려할 때 주거지로서 주위환경은 원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 마을버스정류장(강서03)까지는 <br />도보로 약3-15분정도 소요거리로서 대중교통수단은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 4층건내 4층 402호로서<br /><br /> 외 벽 : 드라이비트 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감.<br /> 창 호 : 하이샤시 및 알루미늄샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 " 통칭: 화곡대진빌라 102동 "<br />4층 402호: 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설이며, 위생설비, 급배수상태 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 완경사의 장방형의 토지로서, 통칭: 화곡대진빌라 다세대주택 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건획지의 서측변이 약6미터의 포장도로와 접하며, 인근으로는 곰달래길, 등촌로,<br />강서로, 제물포길 등과 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구<br />(원추표면:해발57.86M-112.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역<br />(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,원추표면구역(원추표면)<항공법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 집합건축물대장등본상 2001.09.07. 건축58550-9300(08.8.31)<br />호에의거 위반건축물표시.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 488-27 화곡대진빌라 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사우리은행

압류권자

국민건강보험공단

임차인

장○○

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-03 · 서울특별시 강서구 화곡동 488-27 화곡대진빌라 4층 402호 · 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지층 53.19㎡ 지층 69.84㎡ 1층 116.76㎡ 2층 116.76㎡ 3층 103.23㎡ 4층 87.00㎡ 옥탑 10.08㎡ 계단실(연면적 제외) 철근콘크리트벽식구조 57.60㎡

주변

학군

• 108m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 133m · 한광고등학교 · 고등학교
• 160m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 168m · 신정여자중학교 · 중학교
• 478m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 484m · 대일고등학교 · 고등학교
• 864m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 877m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 877m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 904m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 983m · 백석중학교 · 중학교
• 987m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 209m · 한광고 · 강서03
• 225m · 서울신정고등학교 · 강서03
• 298m · 미주아파트 · 강서03
• 304m · 에이엔케슬 · 강서03
• 316m · 명지해드는터아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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