서울남부지법 2013타경28336-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-07 · 경매접수
2. 13-10-10 · 경매개시결정
3. 13-12-23 · 배당요구종기
4. 14-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.45㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

3578만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

강서로23길

건물 · 대지권

건물

59.45㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 367-156

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

오지성

소유자

오지성

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중교" 북측 인근에 소재함.<br />부근은 다세대주택 및 단독주택·주상용건물·교육기관·공원 등이 혼재되어<br />형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철5호선 "화곡역" 까지 도보로 각각 <br />약2-3분 및 약6-7분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 5층건내 제3층 제301호로서,<br />외벽은 드라이비트 마감,<br />내벽은 벽지·타일붙임 마감,<br />창호는 하이샷시 창호·알루미늄샷시 창호 마감으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서,<br />현관1·방3·주방겸 식당1·거실1·욕실 겸 화장실1·발코니1 등으로<br />이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.<br />개별도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로서, 공동주택, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 일반미관지구, 최고고도지구(수평표면: 해발<br />57.86M 미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인<br />요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 367-156 블루파크빌4차 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

재단법인신용보증재단중앙회

가압류권자

주식회사 고려저축은행

교부권자

국민건강보험공단 경기광주지사

교부권자

이천세무서

근저당권자

주식회사우리은행

압류권자

서울특별시강서구청

임차인

이○○

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-13 · 서울특별시 강서구 화곡동 367-156 블루파크빌4차 3층 301호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 5층 공동주택,다세대주택 1층 10.08㎡ 1층 60.29㎡(연면적제외) 2층 69.53㎡ 3층 69.53㎡ 4층 69.53㎡ 5층 69.53㎡ 옥탑1 8.64㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 59.45㎡

주변

학군

• 136m · 화원중학교 · 중학교
• 380m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 528m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 658m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 675m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1052m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1132m · 신화중학교 · 중학교
• 1173m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1221m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1249m · 신월중학교 · 중학교
• 1283m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1283m · 서울우장초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 136m · 화원중학교 · 6648
• 189m · 화원중학교 · 59-1, 60-1, 6625, 6648, 77
• 289m · 신월초교입구교차로(미정차) · 23, 59, 59-1, 60-1, 70, 77
• 294m · 신월초등학교 · 5712, 604, 652, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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