서울남부지법 2013타경28473-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-08 · 경매접수
2. 13-10-11 · 경매개시결정
3. 13-12-23 · 배당요구종기
4. 14-08-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 880만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.02㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

1088만 (최저가의 10%)

청구금액

7200만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

양천로23길

건물 · 대지권

건물

40.02㎡ (12.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

방화동 286-5

당사자

채권자

서부청과 주식회사

채무자

우성에프앤브이 주식회사

소유자

전선자

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 방화동 ＂강서공고교 ＂ 남측 인근에 위치하고 있는<br />한미아파트 2동 1층 106호로서 주위는 아파트, 다세대, 다가구주택 및 근린생활<br />시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 출입 양호하며 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 5호선 방화역이 있으<br />며 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브위 기와지붕 5층 중 1층 106호로서<br />외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감.<br />내벽,천정: 벽지 도배 및 일부 타일 마감.<br />창호: 알미늄 및 하이샤시 유리창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />( 방2, 주방, 욕실, 현관, 다용도실, 발코니2. )

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 개별난방, 도시가스, 위생 및 급배수 시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인근 지대와 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 약 10미터 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 일반미관지구, 최고고도지구(수<br />평표면:해발 57.86M미만), 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군<br />사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정<br />화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>.수평표면구역(수평표면)<항<br />공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화동 286-5 2동 1층 106호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사(변경전상호:엘지카드 주식회사)

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

서부청과주식회사

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

주식회사신한은행의 양수인 에프에스1312유동화전문유한회사

배당요구권자

신한카드주식회사

소유자

전○○

채권자

서부청과 주식회사

채무자

우성에프앤브이 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-05 · 서울특별시 강서구 방화동 286-5 2동 1층 106호 · 철근콘크리트 슬래브위 기와지붕 5층 아파트 1층 360.48㎡ 2층 360.48㎡ 3층 360.48㎡ 4층 360.48㎡ 5층 360.48㎡ 지층 353.28㎡ 조적조 슬래브위 기와지붕 단층 관리사무소,노인정,공중변소 1층 21.72㎡ 지층 25.60㎡ 용도:지층-관리사무소 1층-노인정및 공중변소 철근콘크리트조 40.02㎡

주변

학군

• 191m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 231m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 415m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 454m · 공항고등학교 · 고등학교
• 472m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 640m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 662m · 방원중학교 · 중학교
• 665m · 한서고등학교 · 고등학교
• 816m · 마곡중학교 · 중학교
• 859m · 서울삼정초등학교 · 초등학교
• 941m · 삼정중학교 · 중학교
• 992m · 서울방화초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 신방화사거리 · 651, 6631, 6648, N64
• 141m · 신방화사거리 · 651, 6631, 6647
• 161m · 방화동동부센트레빌아파트 · 6611, 6629, 6648, 6712, 672, N64, 강서07
• 168m · 방화1.2단지아파트 · 651, 6629
• 191m · 서울디지털콘텐츠고등학교 · 651, 6629

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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