서울남부지법 2013타경28626-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-10 · 경매접수
2. 13-10-14 · 경매개시결정
3. 13-12-26 · 배당요구종기
4. 14-07-23 · 4차 매각기일 · 최저가 7884만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.54㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

788만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2469만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

까치산로8길

건물 · 대지권

건물

49.54㎡ (15.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

화곡동 61-41

호

2층

당사자

채권자

관악농업협동조합

채무자

최영화

소유자

최영화

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 부근은<br />공동주택 및 단독주택, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와2층 건물중 2층 202호로서,<br />외벽: 벽돌쌓기마감 등.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임마감.<br />창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 난방시설이며, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 세로각지에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:<br />해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호<br />법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 <br />확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 61-41 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단 송파지사장

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

관악농업협동조합

임차인

문○○

전세권자

박○○

채권자

관악농업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-23 · 서울특별시 강서구 화곡동 61-41 2층 202호 · 벽돌조 슬래브위 기와2층 다세대 주택 1층 108.2㎡ 2층 108.92㎡ 지층 108.2㎡ 벽돌조 49.54㎡

주변

학군

• 95m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 288m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 616m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 691m · 화원중학교 · 중학교
• 736m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 836m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 893m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1017m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1037m · 강서대학교 · 대학교
• 1089m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1128m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1173m · 서울내발산초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 본동시장 · 강서01
• 160m · 화곡초교 · 강서01, 강서02
• 194m · 우체국 · 강서01
• 206m · 화곡본동시장 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 207m · 화곡유치원 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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