서울남부지법 2013타경28831-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-14 · 경매접수
2. 13-10-16 · 경매개시결정
3. 13-12-31 · 배당요구종기
4. 14-09-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1856만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

7517.82㎡ (2274.1평)

제시외면적

없음

보증금

185만 (최저가의 10%)

청구금액

5600만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

공항대로41길

건물 · 대지권

건물

7517.82㎡ (2274.1평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

등촌동 697-1

호

6층

당사자

채권자

주식회사 경남은행

채무자

씨엔에스아모어테크 주식회사

소유자

윤종선

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건들은 강서구 등촌동소재 등현초등학교 남서측인근에 위치한 통칭 그랜드종합<br />상가 1층 114호및 1층 119호로서 부근은 등촌동 대단위아파트단지등으로 형성되어<br />있음

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 용이하며 인근에 노선버스 통과함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 평스라브지붕 6층건중 1층 114호및 1층 119호로서<br />외벽 : 타일붙임,일부 드라이비트마감등<br />내벽 : 세멘몰탈위 페인팅등<br />창호 : 샷시창등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가,나) 공히<br /><br />오픈상가구조이나 공실상태임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비,승강기,화재탐지및 경보설비,옥내소화전설비,스프링클러설비등<br />되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 근린생활시설부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 왕복 4차선,남서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구,지구단위계획구역,지구단위계획구역<br />(상업시설용지),도로(접함),가축사육제한구역,대공방어협조구역,과밀억제권역,<br />학교환경위생정화구역,수평표면구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : 미상임<br />나)기타 : 본건들은 오픈상가구조임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로41길 65, 1층 114호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 공항대로41길 65, 1층 119호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

*이 사건 현장 방문시 아직 개장하지 않은 상가가 대부분이었으며, 본 사건의 119호 및 114호는 비어있었고 임차인은 없다고 관리소장 홍00가 설명하였음. *성인 가슴 높이의 유리 칸막이로 구획을 표시하였으며, 상가의 호수가 표시된 푯말은 없었음

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

교부권자

서울시 강서구

근저당권자

주식회사경남은행

배당요구권자

신용보증기금

소유자

윤○○

채권자

주식회사 경남은행

채무자

씨엔에스아모어테크 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-13 · 서울특별시 강서구 공항대로41길 65, 1층 114호 · 철근콘크리트 라멘조 평스라브 6층 근린생활시설 1층 1027.92㎡ 2층 927.60㎡ 3층 927.60㎡ 4층 927.60㎡ 5층 927.60㎡ 6층 927.60㎡ 지하1층 1348.20㎡ 지하2층 494.73㎡ 철근콘크리트 라멘조 면적:8.97㎡

주변

학군

• 155m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 246m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 253m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 273m · 등명중학교 · 중학교
• 328m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 338m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 460m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 493m · 등원중학교 · 중학교
• 526m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 597m · 마포중학교 · 중학교
• 616m · 서울서진학교
• 639m · 마포중고등학교

버스

• 87m · 등촌3동천주교회 · 6630, 6645, 6712
• 104m · 등현초등학교 · 6645
• 133m · 등촌3동5단지아파트.등촌고등학교 · 6632, 6642, 6645
• 170m · 등촌3동주공10단지아파트 · 6630, 6632, 6642, 6712, 강서05
• 174m · 등촌미주.진로아파트 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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