서울남부지법 2013타경29162-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-16 · 경매접수
2. 13-11-26 · 경매개시결정
3. 14-01-29 · 배당요구종기
4. 14-03-11 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.95㎡ (8.2평)

건물면적

58.62㎡ (17.7평)

토지면적

26.95㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

1500만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1891만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

월정로14길

건물 · 대지권

건물

58.62㎡ (17.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화곡동 931-9 · 26.95㎡ (8.2평)

당사자

채권자

안중제일신용협동조합

채무자

조동남

소유자

조동남

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 " 신정여자중,고등학교 " 남서측 인근에 <br />위치하고 있는 그린파크 다세대주택 2층 201호서, 본건 주위는 공동주택, 단독주택,<br />각급 학교, 근린생활시설, 공원등이 형성되어 있으며, 각종생활편의시설과의 접근성<br />등을 고려할 때 주거지로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 " 신월중앙시장 " 남측 인근에 위치하고 있는<br />통칭: 중앙아파트 제1동 제3층 제302호로호서, 본건 주위는 공동주택, 소규모아파트,<br />단독주택, 근린생활시설, 등이 형성되어 있으며, 각종생활편의시설과의 접근성 등을 <br />고려할 때 주거지로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 마을버스정류장(강서03)까지는 <br />도보로 약2-10분정도 소요거리로서 대중교통수단은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 까지전철역(5호선)까지는<br />까지는 도보로 약5-12분정도 소요거리로서 대중교통수단은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층건내 제3층 제302호로서<br /><br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감.<br /> 창 호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건내 제2층 제201호로서<br /><br /> 외 벽 : 인조대리석 및 드라이비트위 석재 품칠 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감.<br /> 창 호 : 하이샤시 및 알루미늄샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

다세대주택으로서 " 통칭: 그린파크 "<br />2층 201호: 방2, 주방, 거실, 욕실겸화장실2, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트시설로서 " 중앙아파트 1동"<br />3층 302호: 방2, 주방, 거실, 욕실겸화장실, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설이며, 위생설비, 급배수상태 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설이며, 승강기설비, 위생설비, 급배수상태 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 등고 평탄하며, 중앙아파트 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

남서향 하향 완경사의 장방형의 토지로서, 통칭: 그린파크 다세대주택 <br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건획지의 북측변이 약6미터내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건획지의 남서측변이 약8미터내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<br /><학교보건법>,진입표면구역(진입표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구<br />(원추표면:해발57.86M-112.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역<br />(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,원추표면구역(원추표면)<항공법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 464-2 그린파크 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 화곡동 931-9 중앙아파트 1동 3층 302호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

안중천주교회신용협동조합

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

장○○

임차인

장○○

주택임차권자

장○○

채권자

안중제일신용협동조합

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-11 · 서울특별시 강서구 화곡동 931-9 중앙아파트 1동 3층 302호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 공동주택, 아파트 1층 17.16㎡(연면적 제외) 2층 239.64㎡ 3층 239.66㎡ 4층 239.66㎡ 5층 239.66㎡ 6층 239.66㎡ 철근콘크리트조 58.62㎡

주변

학군

• 164m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 582m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 632m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 735m · 양강중학교 · 중학교
• 800m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 908m · 신남중학교 · 중학교
• 945m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1041m · 화원중학교 · 중학교
• 1086m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1096m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1274m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 1280m · 양서중학교 · 중학교

버스

• 376m · 화곡동유림아파트 · 70
• 384m · 유림노르웨이숲.까치산지구대 · 652, 653, 6648, 674, 70부천
• 389m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 401m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 418m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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