서울남부지법 2013타경29193-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-16 · 경매접수
2. 13-10-18 · 경매개시결정
3. 13-12-31 · 배당요구종기
4. 14-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.39㎡ (21.0평)

제시외면적

27.82

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

3147만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

가로공원로78길

건물 · 대지권

건물

69.39㎡ (21.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 370-33

호

5층

당사자

채권자

남서울신용협동조합

채무자

김기숙

소유자

김기숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡1동 소재 "월정초등학교" 북동측 인근에 위치하는 <br />동진하임빌(다세대주택)4층 402호(전용면적 12.57평)로 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 재래시장, 각급학교, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 화곡역(5호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 5층 건물내 4층 402호로서<br />외벽 : 치장화강석붙임 및 드라이비트마감<br />내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감<br />바닥 : 강화마루마감<br />창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택: ( 방3, 거실1, 주방 및 식당1, 욕실겸화장실1, 다용도실1, 발코니1) 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 난방시설이고, 위생 급배수 및 급탕설비, 승강기시설, 1층주차장시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 가로장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하)이고,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만).가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 370-33 동진하임빌 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

구로세무서

교부권자

북인천세무서

교부권자

서울특별시구로구청

교부권자

인천광역시 계양구청

근저당권자

남서울신용협동조합

배당요구권자

한국렌탈주식회사

압류권자

구로세무서

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단인천계양지사

압류권자

서울특별시강서구청

압류권자

서울특별시구로구청

임차인

강○○

임차인

김○○

채권자

남서울신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-13 · 서울특별시 강서구 화곡동 370-33 동진하임빌 4층 402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 5층 공동주택 1층 139.14㎡(연면적제외) 1층 12.87㎡ 2층 193.26㎡ 3층 193.26㎡ 4층 153.64㎡ 5층 106.78㎡ 철근콘크리트구조 41.57㎡ 제시외-주택일부 벽돌조슬래브지붕 하이샷시창호 27.82㎡

주변

학군

• 235m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 372m · 화원중학교 · 중학교
• 547m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 870m · 양서중학교 · 중학교
• 981m · 신화중학교 · 중학교
• 982m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 983m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1043m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1078m · 신월중학교 · 중학교
• 1100m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1187m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1200m · 서울강신초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 111m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 231m · 화곡대림아파트 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 238m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 280m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6628, 6648, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다