서울남부지법 2013타경29315-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-17 · 경매접수
2. 13-10-18 · 경매개시결정
3. 14-01-02 · 배당요구종기
4. 14-04-15 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.78㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

2020만 (최저가의 10%)

청구금액

1300만

담당계

7계 · (02)2192-1337(구내:1337)

도로명주소

등촌로13길

건물 · 대지권

건물

58.78㎡ (17.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 488-41

당사자

채권자

박혜선

채무자

김정희

소유자

김정희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "한광고교" 북측 인근에 위치하며는<br />신영파크B동 3층 302호임.<br />주위는 단독주택,다세대주택,근린생활시설,사찰,학교 등이 혼재하는 주거<br />지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어,<br />대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 중 3층 302호로서,<br />외벽:드라이비트마감.<br />내벽:벽지도배 및 일부타일붙임.<br />바닥:현관,계단:석재<br />창호:알미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2001년6월19일자로 사용승인되고 본건은 다세대주택(신영파크B동)3층 302호로서,<br />방3,거실,주방겸식당,욕실겸화장실2,발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 완비되고, 도시가스에 의한 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 6미터 내외, 동측으로 약4미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,공항시설보호지구,<br />최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만)<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 <br />확인 요망)<학교보건법>,원추표면구역(원추표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며,<br />본건에 귀속된 공용부분은 23.32㎡임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 488-41 신영파크 비동 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

전기계량기가 움직이고 있는 것으로 보아 사람이 기거하고 있는 것으로는 보임

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

중소기업은행

채권자

박○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-15 · 서울특별시 강서구 화곡동 488-41 신영파크 비동 3층 302호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 141.78㎡ 1층 128.13㎡ 2층 127.35㎡ 3층 127.35㎡ 4층 127.35㎡ 옥탑 12.96㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 58.78㎡

주변

학군

• 138m · 한광고등학교 · 고등학교
• 143m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 205m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 210m · 신정여자중학교 · 중학교
• 433m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 447m · 대일고등학교 · 고등학교
• 851m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 878m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 904m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 913m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 954m · 백석중학교 · 중학교
• 957m · 영일고등학교 · 고등학교

버스

• 213m · 한광고 · 강서03
• 250m · 서울신정고등학교 · 강서03
• 306m · 에이엔케슬 · 강서03
• 342m · 미주아파트 · 강서03
• 351m · 명지해드는터아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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