서울남부지법 2013타경29353-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.65㎡ (25.0평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

공항대로59다길

건물 · 대지권

건물

82.65㎡ (25.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

등촌동 634-13

호

11층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "백석초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 초등학교 등이 혼재함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철9호선 "등촌역"이 소재하는 등 교통여건 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 11층 중 4층 405호로서,<br />외벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 샤시 창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 화장실2, 드레스룸, 현관, 발코니)로 이용됨<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 화재경보기, 소화전, 엘리베이터, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형으로 인접토지대비 등고평탄하며 아파트 건부지로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 중로, 남측으로 소로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역(입안),준공업지역,준공업지역(폐지입안),공항시설보호지구,<br />최고도고지구(원추표면:해발57.86m-112.86m미만),가축사육제한구역(지역경제과확인요망)<br /><가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77m - 257m)<군사기지<br />및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청<br />에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원<br />수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,원추표면구역(원추표면)<항공법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 5272만 ~ 2억 8320만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강서구 공항대로59다길 1, 4층 405호 (등촌동,심미에셈빌아파트)

감정가

3억

최저가

2억 4000만 (80%)

건물면적

82.65㎡ (25.0평)

기일

14-03-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음