서울남부지법 2013타경29988-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-23 · 경매접수
2. 13-10-24 · 경매개시결정
3. 14-01-03 · 배당요구종기
4. 14-08-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3120만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1312만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

가로공원로80가길

건물 · 대지권

건물

59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 366-60

당사자

채권자

황성욱

채무자

김명화 외 2

소유자

김명화 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡중앙시장" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 밀집한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 제5층 제501호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2008.05.21)<br />외 벽 : 인조석 마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 새시창 등임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 포장도로에 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 366-60 한신아이르빌 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단마포지사

교부권자

북대전세무서

교부권자

서대전세무서

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

관악농업협동조합

임차인

김○○

전세권자

김○○

채권자

황○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김명화.

채무자겸소유자

김명화..

임차인현황

매각공고

• 14-08-05 · 서울특별시 강서구 화곡동 366-60 한신아이르빌 5층 501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 및 제2종 근린생활시설 1층 31.37㎡ 2층 128.81㎡ 3층 128.81㎡ 4층 96.69㎡ 5층 68.88㎡ 철근콘크리트구조 59.76㎡

주변

학군

• 272m · 화원중학교 · 중학교
• 358m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 563m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 890m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 992m · 양서중학교 · 중학교
• 1014m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1038m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1083m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1088m · 신화중학교 · 중학교
• 1107m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1189m · 신월중학교 · 중학교
• 1297m · 서울강신초등학교 · 초등학교

버스

• 199m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 226m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 256m · 화곡대림아파트 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 297m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 319m · 화원중학교 · 6648

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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