서울남부지법 2013타경30148-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-24 · 경매접수
2. 13-10-25 · 경매개시결정
3. 14-01-27 · 배당요구종기
4. 14-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.82㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

1864만 (최저가의 10%)

청구금액

1003만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

방화대로49길

건물 · 대지권

건물

71.82㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

방화동 319-4

호

5층

당사자

채권자

권오갑

채무자

김은경

소유자

김은경

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강서구 방화동 소재 치현초등학교 북측에 위치하며, 주위는 아파트와 단독 및 <br />다세대주택이 밀집한 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 지하철5호선 방화역에서 약400m 상거한 소로변에 위치하며, 교통은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 5층 건물내 3층 302호로<br /> 외 벽 : 석재형치장마감.<br /> 내 벽 : 벽지마감.(계단실:대리석및페인트)<br /> 바 닥 : 비닐쉬트 및 바닥타일.(계단실:석재)<br /> 창 호 : 하이샷시등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2010년 6월 준공된 주거용 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방,전기,급배수등 완비되어 있으며, 계단식 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 건물부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,일반미관지구,최고고도지구(수평표면:<br />해발57.86M미만),도로(접함),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의관리 <br />및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(강서교육청에 반드시 확인 <br />요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민<br />지원등에관한법률>,수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계자 부재로 내부구조도는 이웃과 부동산사무소등의 탐문조사와 건축물대장상의<br />현황도를 참작하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화동 319-4 중앙하이빌 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

정○○

근저당권자

화곡새마을금고

채권자

권○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-28 · 서울특별시 강서구 방화동 319-4 중앙하이빌 3층 302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 근린생활시설 및 다세대주택(8세대) 1층 52.24㎡ 2층 151.92㎡ 3층 151.92㎡ 4층 151.92㎡ 5층 151.92㎡ 옥탑1층 10.56㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 71.82㎡

주변

학군

• 246m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 247m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 289m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 605m · 서울삼정초등학교 · 초등학교
• 638m · 삼정중학교 · 중학교
• 706m · 방원중학교 · 중학교
• 789m · 한서고등학교 · 고등학교
• 853m · 공항고등학교 · 고등학교
• 888m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1060m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 1147m · 서울개화초등학교 · 초등학교
• 1177m · 마곡중학교 · 중학교

버스

• 225m · 방화3동주민센터 · 강서07
• 249m · 서울디지털콘텐츠고등학교 · 651, 6629
• 256m · 방화3동주민센터 · 강서07
• 273m · 정곡초교 · 강서07
• 285m · 방화1.2단지아파트 · 651, 6629

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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