서울남부지법 2013타경30346-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-25 · 경매접수
2. 13-10-29 · 경매개시결정
3. 14-01-10 · 배당요구종기
4. 14-07-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

5250만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

월정로16길

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화곡동 1152

호

12층

당사자

채권자

최월성 외 1

채무자

안병하 외 1

소유자

안병하 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남측 인근에 소재함.<br />부근은 공동주택 및 주상용건물·단독주택·구분상가·교육기관·공원 등이 <br />혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약4-5분 정도 소요되므로 <br />대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 경사지붕 12층건내 제4층 제408호로서,<br />외벽은 시멘트몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽은 벽지·타일붙임 마감,<br />창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로서,<br />현관1·방3·주방겸 식당1·거실1·W/C 2·드레스룸1·발코니3 <br />등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.<br />개별도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 가축<br />사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어<br />협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 진입표<br />면구역(진입표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 월정로16길 38, 501동 4층 408호 (화곡동,보람아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 강서지사

교부권자

서울 강서구

근저당권부질권자

신○○

근저당권자

강○○

근저당권자

광주농업협동조합

근저당권자

최○○

근저당권자

최월성의 양수인 이서하

압류권자

국민건강보험공단

유치권자

김○○

임차인

김○○

채권자

최○○

채권자

최월성의 양수인 이서하

채무자겸소유자

안○○

채무자겸소유자

안병하의 파산관재인 변호사 김창수

임차인현황

매각공고

• 14-07-09 · 서울특별시 강서구 월정로16길 38, 501동 4층 408호 (화곡동,보람아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사지붕 12층 공동주택 지하1층 3149.28㎡ 1층 976.11㎡ 2층 1026.71㎡ 3층 1026.71㎡ 4층 1026.71㎡ 5층 1014.11㎡ 6층 753.62㎡ 7층 753.62㎡ 8층 753.62㎡ 9층 753.62㎡ 10층 753.62㎡ 11층 527.47㎡ 12층 321.66㎡ 철근콘크리트조 84.97㎡

주변

학군

• 193m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 612m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 662m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 762m · 양강중학교 · 중학교
• 820m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 909m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 944m · 신남중학교 · 중학교
• 1008m · 화원중학교 · 중학교
• 1077m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1079m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1253m · 양서중학교 · 중학교
• 1304m · 양천중학교 · 중학교

버스

• 353m · 화곡동유림아파트 · 70
• 355m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 362m · 유림노르웨이숲.까치산지구대 · 652, 653, 6648, 674, 70부천
• 370m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 385m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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