서울남부지법 2013타경30384-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-28 · 경매접수
2. 13-10-30 · 경매개시결정
3. 14-01-08 · 배당요구종기
4. 14-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.07㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

2960만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5500만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

강서로45다길

건물 · 대지권

건물

84.07㎡ (25.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화곡동 1139-27

호

11층

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

김병혁

소유자

김병혁

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "우장산역(지하철5호선)" 남서측 인근에 위치 <br /> 하고, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있으며, 주거 <br /> 지로서의 쾌적성 및 편리성 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하 <br /> 고, 전철역(우장산역:5호선) 등이 소재하는 바, 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 11층 건물 내 7층 801호로서<br /> 외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감,<br /> 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수 설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기 설비, 화재 <br /> 경보 시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M <br /> 미만), 지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가 <br /> 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지<br /> 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서 <br /> 교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로45다길 30-27, 104동 8층 801호 (화곡동,초록아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

중소기업은행

가처분권자

신용보증기금

가처분권자

중소기업은행

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

신호스틸주식회사

근저당권자

중소기업은행

임차인

이○○

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의양수인엔에스제칠차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-09 · 서울특별시 강서구 강서로45다길 30-27, 104동 8층 801호 (화곡동,초록아파트) · 철근콘크리트조 경사지붕 11층 아파트 1층 201.40㎡ 2층 400.72㎡ 3층 397.98㎡ 4층 394.96㎡ 5층 391.94㎡ 6층 391.94㎡ 7층 391.94㎡ 8층 391.94㎡ 9층 391.94㎡ 10층 391.94㎡ 11층 391.94㎡ 철근콘크리트조 84.07㎡

주변

학군

• 306m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 488m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 529m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 639m · 신화중학교 · 중학교
• 706m · 신월중학교 · 중학교
• 725m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 796m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 885m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 892m · 수명고등학교 · 고등학교
• 943m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 948m · 수명중학교 · 중학교
• 1101m · 서울가곡초등학교 · 초등학교

버스

• 248m · 화곡중.고등학교 · 강서05
• 285m · 송화벽화시장 · 강서05
• 286m · 화곡중고등학교 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 316m · 화곡중고등학교 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 350m · 대원시장 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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