서울남부지법 2013타경30513-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-29 · 경매접수
2. 13-11-01 · 경매개시결정
3. 14-01-21 · 배당요구종기
4. 14-08-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.03㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

금낭화로

건물 · 대지권

건물

73.03㎡ (22.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

방화동 593-35

당사자

채권자

가양동새마을금고

채무자

이은숙

소유자

송순길 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 강서구 방화동 지하철9호선 신방화역 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다가구주택, 다세대주택 등으로 형성된 기존주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철9호선 신방화역과 지하철5호선 개화산역이 있는 등 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층건내 4층 401호로서, <br /> 외 벽 : 드라이비트마감<br /> 내 벽 : 벽지마감<br /> 창 호 : 페어글래스시스템창 및 하이샷시2중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(복층형)으로서,<br /> 방3, 거실2, 주방, 욕실겸 화장실2, 테라스, 발코니 등임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 4-5미터의 콘크리트포장(현황)도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ 임대관계 : 미상임<br />ㅇ 기타 : 1층에 주차장시설 되어 있으며, 본건이 소재하는 B동은 인접필지(593-8)상의 A동과 <br /> 외관상 1동처럼 붙어 있는 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화동 593-35 럭키밸리존 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

가양동새마을금고

근저당권자

신○○

근저당권자

윤○○

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

서울신용보증재단

소유자

송○○

채권자

가양동새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-01 · 서울특별시 강서구 방화동 593-35 럭키밸리존 4층 401호 · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 129.60㎡ 2층 125.29㎡ 3층 125.29㎡ 4층 109.02㎡ 5층 99.21㎡ 옥탑층 10.12㎡ 철근콘크리트조 73.03㎡

주변

학군

• 399m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 504m · 공항고등학교
• 554m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 569m · 한서고등학교 · 고등학교
• 585m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 627m · 공항고등학교 · 고등학교
• 663m · 방화중학교 · 중학교
• 686m · 방원중학교 · 중학교
• 708m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 716m · 서울개화초등학교 · 초등학교
• 759m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 826m · 서울송정초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 마곡우촌아파트 · 605, 654, 6629, 6631, N26
• 134m · 방신전통시장입구 · 654, 6629, 6647
• 198m · 삼정그린코아아파트 · 6647
• 217m · 강서농협 · 6647
• 311m · 방신전통시장정문.방화사거리 · 605, 654, 6629, 6631, 6647, N26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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