서울남부지법 2013타경30551-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-29 · 경매접수
2. 13-10-31 · 경매개시결정
3. 14-01-13 · 배당요구종기
4. 14-04-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 621만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

화곡로46길

건물 · 대지권

건물

59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 24-331

당사자

채권자

주식회사 모아저축은행(변경전상호: 주식회사모아상호저축은행)

채무자

정용안

소유자

정용안

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "우장초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근<br />은 아파트, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주<br />위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통<br />이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건중 4층 402호로서,<br />- 외벽 : 치장 벽돌 쌓기 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어<br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 가각 정리된 가장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 서측 및 남측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M<br />미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br />률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권<br />역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교<br />보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 24-331 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사모아상호저축은행

채권자

주식회사 모아저축은행(변경전상호: 주식회사모아상호저축은행)

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-02 · 서울특별시 강서구 화곡동 24-331 4층 402호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택(10가구) 1층 131.18㎡ 2층 131.18㎡ 3층 131.18㎡ 4층 131.18㎡ 지하층 131.18㎡ 옥탑층 11.36㎡ 철근콘크리트조 59.91㎡

주변

학군

• 139m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 429m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 493m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 597m · 강서대학교 · 대학교
• 624m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 729m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 893m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 919m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 930m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 1002m · 백석중학교 · 중학교
• 1003m · 백석중학교 · 중학교
• 1110m · 경복여자고등학교 · 고등학교

버스

• 79m · 우장초등학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6642, 673, 70-2, 70-3
• 161m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02
• 194m · 우장초등학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6645, 673, 70-2, 70-3
• 216m · 골목시장 · 강서01, 강서02
• 238m · 우장산투웨니퍼스트오피스텔 · 6642

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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