서울남부지법 2013타경30568-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-29 · 경매접수
2. 13-10-30 · 경매개시결정
3. 14-01-02 · 배당요구종기
4. 14-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3600만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.53㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

1360만 (최저가의 10%)

청구금액

600만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

곰달래로29길

건물 · 대지권

건물

61.53㎡ (18.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 158-24

당사자

채권자

서영주류판매 주식회사

채무자

전순덕

소유자

전순덕

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 밀집한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(지하철5호선 까치산역)이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층내 제1층 제101호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2001.11.26)<br />외 벽 : 인조석 마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 새시창 등임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 포장도로에 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,원추표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 이용상황 및 내부구조도는 이해관계인의 폐문, 부재, 시건장치 등으로 정확한 내부구조 확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의거 작성되어 실제 내부구조와 차이가 있을 수 있는 바 경매 참여시 재확인하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로29길 30, 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

김○○

임차인

박○○

채권자

서영주류판매 주식회사

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-19 · 서울특별시 강서구 곰달래로29길 30, 1층 101호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 133.38㎡ 2층 137.40㎡ 3층 137.40㎡ 4층 123.74㎡ 지층 127.06㎡ 옥탑 12.48㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 61.53㎡

주변

학군

• 143m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 726m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 793m · 신정여자중학교 · 중학교
• 814m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 862m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 875m · 화원중학교 · 중학교
• 913m · 양강중학교 · 중학교
• 925m · 한광고등학교 · 고등학교
• 947m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 977m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1096m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1253m · 신서고등학교 · 고등학교

버스

• 26m · 신정초교 · 강서02
• 224m · 화곡8동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 226m · 서울신정초등학교 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674, 강서02
• 233m · 서울신정초등학교 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 285m · 화곡8동주민센터.까치산시장 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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