서울남부지법 2013타경30728-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-29 · 경매접수
2. 13-10-31 · 경매개시결정
3. 14-01-03 · 배당요구종기
4. 14-06-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.60㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

1448만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3904만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

허준로

건물 · 대지권

건물

39.60㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가양동 1475

호

15층

당사자

채권자

회현동새마을금고

채무자

남상수 외 1

소유자

남상수 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 "탑산초교" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />대단위아파트단지, 교육시설 등이 혼재하는 아파트위주의 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량진출입이 가능하며, 인근에 일반노선버스정류장, 지하철9호선<br />"가양역"이 소재하는 등 대중교통편익은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 중 14층 1401호로서,<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br /> 창호 : 알루미늄 창호 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임(후면 "내부구조도" 참조바람).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 대체로 부정형의 토지로, "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측으로 "허준로"와 접하며, 단지 내 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86<br />-112.86m미만), 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(<br />폭30-35m)(접함), 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과확인요망)<가축분뇨의관<br />리와이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 77-257m)<군사기지및군사시설보호<br />법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(강서교육청에반드시확<br />인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및<br />주민지원등에관한법률>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 등 미상임.<br />-현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재로, 내부는 표준적 시설 등을 고려하여<br />평가하였으며, 내부도면 작성은 건축물대장상 현황도면에 의하였으니, 경매진행 시 <br />참조바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 허준로 139, 310동 14층 1401호 (가양동,강변아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사한국외환은행

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

에스제이오일주식회사

근저당권자

인천신용보증재단

근저당권자

회현동새마을금고

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

이○○

임차인

손○○

채권자

회현동새마을금고

채무자겸소유자

남○○

채무자겸소유자

채무자 남○○○ 파산관재인 변호사 정원일

임차인현황

매각공고

• 14-06-03 · 서울특별시 강서구 허준로 139, 310동 14층 1401호 (가양동,강변아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 434.34㎡ 2층 425.34㎡ 3층 425.34㎡ 4층 425.34㎡ 5층 425.34㎡ 6층 425.34㎡ 7층 425.34㎡ 8층 425.34㎡ 9층 425.34㎡ 10층 425.34㎡ 11층 425.34㎡ 12층 425.34㎡ 13층 425.34㎡ 14층 425.34㎡ 15층 425.34㎡ 철근콘크리트조 39.6㎡

주변

학군

• 337m · 서울탑산초등학교 · 초등학교
• 477m · 서울서진학교
• 487m · 서울가양초등학교 · 초등학교
• 514m · 경서중학교 · 중학교
• 518m · 서울경서중학교 · 중학교
• 547m · 유석초등학교 · 초등학교
• 623m · 마포중학교 · 중학교
• 636m · 마포고등학교 · 고등학교
• 647m · 영등포공업고등학교 · 고등학교
• 682m · 마포중고등학교
• 731m · 등원중학교 · 중학교
• 737m · 서울등원초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 가양2동강변아파트 · 1002, 6631, 6642, 6712
• 118m · 가양5단지아파트 · 1002, 660, 6631, 6645, 6712
• 210m · 가양4단지아파트 · 1002, 660, 6631, 6645, 6712
• 213m · 대림경동아파트 · 1002, 6631, 6642, 6712
• 217m · 가양대교남단(미정차) · 1004, 5100성남, 5200-1성남, 6427, 6428, 6601, 7000, 7100, 8600, 8601, 8840화성, 8842광주, G6000, G6001, G6003, G6005, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, M6463, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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