서울남부지법 2013타경30797-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-30 · 경매접수
2. 13-11-01 · 경매개시결정
3. 14-01-14 · 배당요구종기
4. 14-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.98㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

1080만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2056만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

공항대로

건물 · 대지권

건물

38.98㎡ (11.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

등촌동 673-6

당사자

채권자

남산동새마을금고

채무자

천봉승

소유자

천봉승

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 지하철 5호선 "발산역" 동측 인근에 위치한 등촌동성원상떼뷰오피스텔 10층 1007호(전유면적 : 38.98㎡)로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 상업시설, 업무시설, 공공시설, 교육시설, 공원 등으로 형성된 상업지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입 가능하고, 인근에 버스승강장과 지하철 5호선 "발산역"이 소재하는 등 대중교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 10층 1007호로서,<br />(사용승인일 : 2003.11.29)<br />외 벽 : 외장타일 및 화강석 돌붙임 마감 등,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />창 호 : 새시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지이며, 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측, 북측 및 동측으로 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있으며, 간선도로와의 연결상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,중심지미관지구,최고고도지구(수평표면:<br />해발57.86M미만),제1종지구단위계획구역,대로2류(폭 30M-35M)(접함),가축사육제한구역<br />(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,도시기타용도지역지구<br />기타(가로구역별건축물최고높이:건축과문의)<건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-<br />257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 <br />정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<br /><항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 내부구조도는 현장조사시 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 부득이하게 내부를 확인하지 못하여, 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등을 기준으로 작성하였으니, 낙찰시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로 291, 10층 1007호 (등촌동,등촌동성원상떼뷰오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단

교부권자

서울특별시강남구청

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

역삼세무서

근저당권자

남산동새마을금고

근저당권자

장흥군수산업협동조합

압류권자

서울특별시은평구청

임차인

최○○

채권자

남산동새마을금고

채무자겸소유자

천○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-23 · 서울특별시 강서구 공항대로 291, 10층 1007호 (등촌동,등촌동성원상떼뷰오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무시설(오피스텔) 지하 2층 1,701.33㎡ 지하 1층 1,953.82㎡ 지상 1층 981.21㎡ 지상 2층 1,084.01㎡ 지상 3층 855.78㎡ 지상 4층 855.78㎡ 지상 5층 855.78㎡ 지상 6층 724.28㎡ 지상 7층 724.28㎡ 지상 8층 724.28㎡ 지상 9층 724.28㎡ 지상 10층 724.28㎡ 지상 11층 724.28㎡ 지상 12층 724.28㎡ 철근콘크리트조 38.98㎡

주변

학군

• 287m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 311m · 등명중학교 · 중학교
• 531m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 615m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 620m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 726m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 739m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 783m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 859m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 883m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 982m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 1013m · 등원중학교 · 중학교

버스

• 69m · 발산역4번출구 · 6630, 6712
• 78m · NC백화점앞 · 강서05
• 79m · 발산역 · 3000-1김포, 3000인천, 60-3김포, 6003, 601, 605, 60김포, 654, 6633, N26
• 81m · 발산역5번출구 · 661
• 116m · 발산역(중) · 3000, 3000-1, 60, 60-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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