서울남부지법 2013타경31110-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-04 · 경매접수
2. 13-11-28 · 경매개시결정
3. 14-02-11 · 배당요구종기
4. 14-08-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7920만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.26㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

1792만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3394만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

등촌로39가길

건물 · 대지권

건물

58.26㎡ (17.6평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

등촌동 515-44

당사자

채권자

한국주택금융공사의업무수탁기관 주식회사한국스탠다드차타드은행

채무자

조성덕

소유자

조성덕

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "영일초교" 남서측 인근에 위치하며, 인근<br />은 다세대주택, 아파트, 상가, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로, 주거지로서의<br />제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반<br />교통여건 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 3층 건 중, 제3층 제305호로서,<br />(사용승인일: 1988.11.14)<br />외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감<br />내 벽 : 내부벽지 및 일부타일붙임 마감 등임.<br />창 호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.<br />(방3, 거실, 주방, 욕실/화장실, 발코니 등임.<br /> 지하부분은 폐문부재로 내부확인하지 못하였으나 인근 탐문 등에 의하면 창고<br /> 공간으로 활용하는 것으로 파악되며, 실제 사항은 경매 진행시 재확인 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 접면도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지<br />로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 단지 내 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,경관지구,공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:<br />해발57.86M-112.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관<br />리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사<br />시설 보호법>,비오톱1등급<서울특별시 도시계획 조례>,과밀억제권역<수도권정비계<br />획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,원추<br />표면구역(원추표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로39가길 42, 8동 3층 305호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

강○○

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

채권자

한국주택금융공사의업무수탁기관 주식회사한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-13 · 서울특별시 강서구 등촌로39가길 42, 8동 3층 305호 · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 3층 연립주택 8동 1층 450.48㎡ 2층 450.48㎡ 3층 450.48㎡ 지층 444.60㎡ 철근콘크리트조 58.26㎡

주변

학군

• 219m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 307m · 백석중학교 · 중학교
• 310m · 백석중학교 · 중학교
• 402m · 영일고등학교 · 고등학교
• 423m · 강서대학교 · 대학교
• 524m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 544m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 733m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 762m · 등촌중학교 · 중학교
• 789m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 792m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 794m · 한광고등학교 · 고등학교

버스

• 377m · 아이파크아파트.백석중학교.실로암안과 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 377m · 강서구의회 · 6003
• 406m · 목3동주민센터.현대아이파크.실로암안과 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 448m · 강서구의회 · 6003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다