서울남부지법 2013타경31295-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-06 · 경매접수
2. 13-11-08 · 경매개시결정
3. 14-01-22 · 배당요구종기
4. 14-10-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 432만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.08㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

1043만 (최저가의 10%)

청구금액

7899만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

방화대로7나길

건물 · 대지권

건물

44.08㎡ (13.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

공항동 665-11

당사자

채권자

남서울농업협동조합 외 1

채무자

김명화

소유자

김명화

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "송정중학교" 북측 인근에 위치하고, 부근은<br />공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장 및 지하철(송정역)이 소재하는 등 대중교통<br />여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물중 3층 302호로서,<br />외벽: 미장벽돌붙임마감 등.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임마감.<br />창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 난방시설이며, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6미터의 도로에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:<br />해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 <br />요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항동 665-11 케이디빌 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단마포지사

교부권자

북대전세무서

교부권자

서대전세무서

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

남서울농업협동조합

근저당권자

남서울농업협동조합의 양수인 농업협동조합자산관리회사

임차인

이○○

채권자

남서울농업협동조합

채권자

남서울농업협동조합의 양수인 농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-07 · 서울특별시 강서구 공항동 665-11 케이디빌 3층 302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대 6세대) 1층 83.76㎡(연면적제외) 1층 9.36㎡ 2층 97.52㎡ 3층 97.52㎡ 4층 75.4㎡ 5층 62.06㎡ 옥탑1층 9.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 44.08㎡

주변

학군

• 357m · 송정중학교 · 중학교
• 605m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 653m · 공항중학교 · 중학교
• 687m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 761m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 951m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 975m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 1133m · 방화중학교 · 중학교
• 1212m · 수명중학교 · 중학교
• 1227m · 수명고등학교 · 고등학교
• 1309m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 1391m · 마곡중학교 · 중학교

버스

• 174m · 공항동성당 · 6647
• 230m · 국립항공박물관.공항동천주교회 · 651, 6632, 6642, 71
• 233m · 공항동천주교회 · 6632, 6647, 71
• 267m · 국립항공박물관.공항동천주교회 · 651, 6642
• 285m · 다솔마을 · 강서05-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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