서울남부지법 2013타경31493-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-07 · 경매접수
2. 13-11-11 · 경매개시결정
3. 14-01-23 · 배당요구종기
4. 14-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.29㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

1160만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1729만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

초록마을로19길

건물 · 대지권

건물

50.29㎡ (15.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-275

호

5층

당사자

채권자

온누리새마을금고

채무자

김현옥

소유자

김현옥

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 동측 약500m 지점에<br /> 위치하는 물건으로서, 인근 주변에는 다세대주택, 단독주택, 각급 학교, <br /> 근린생활시설, 근린공원 등이 소재하는 곳으로서, 주거환경 및 제반편익시설의<br /> 이용여건 등은 원만시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스정류장 및 전철역(화곡역:5호선) 등이 소재하는 바, <br /> 대중교통수단의 이용여건 원만시 되며, 본건까지의 차량출입여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택, <br /> 5층 건내 3층 302호로서, 구조 및 시공자재, 관리상태 등은 원만시됨.<br /> <br /> 외벽: 드라이비트 마감 등.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호: 알루미늄샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(통칭:동도하이츠빌라 나동)으로서,<br /> 3층 302호: 방3, 거실/주방, 욕실/화장실, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비로서, 위생/급배수시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측으로 하향완경사지에 위치한 세로장방형의 토지로서, <br /> 현황, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접하며, <br /> 인근으로는 화곡로, 강서로, 경인로 등과 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),<br /> 공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만) <br /> 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>,원추표면구역(원추표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. <br /> 본건의 내부구조도는 집합건축물대장상 건축물현황도 및 외부관찰, 인근 주민에<br /> 의한 구두탐문조사 등에 의하였으니, 이점 경매참시 유념하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로19길 34, 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

외벽에 `나`동이라 표기되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단

교부권자

국민건강보험공단 인천중부지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

온누리새마을금고

임차인

김○○

임차인

유○○

채권자

온누리새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-29 · 서울특별시 강서구 초록마을로19길 34, 3층 302호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택(8세대) 1층 10.32㎡ 계단실, 주차장 2층 110.66㎡ 3층 110.66㎡ 4층 110.66㎡ 5층 105.90㎡ 옥탑 14.16㎡ 계단실(연면적 제외) 철근콘크리트조 50.29㎡

주변

학군

• 358m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 437m · 신정여자중학교 · 중학교
• 457m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 481m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 542m · 한광고등학교 · 고등학교
• 666m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 782m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 792m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 827m · 강서대학교 · 대학교
• 866m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 895m · 대일고등학교 · 고등학교
• 920m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 대영마트 · 강서01, 강서02
• 169m · 정은파크빌 · 강서01, 강서02
• 243m · 강서구립봉제산어르신복지센터 · 강서01, 강서02
• 274m · 약수터 · 강서01, 강서02
• 326m · 거성빌라 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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