서울남부지법 2013타경31585-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.48㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

1760만 (최저가의 10%)

청구금액

9229만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

목동중앙남로

건물 · 대지권

건물

66.48㎡ (20.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

목동 714-5

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동에 소재하는 "대일고등학교" 북동측 인근에 위치하는<br />다세대주택(신흥아너스빌) 제3층 제301호로서 주위는 단독주택, 연립 및 다세대주택, <br />근린생활시설 등이 혼재하는 주거 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건내 제3층 301호로서<br /> 외벽: 대리석 및 돌붙임 마감<br /> 내벽: 벽지 및 일부타일 마감<br /> 창호: 알루미늄샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방및식당, 욕실2, 다용도실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설, 위생 및 급배수시설, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근도로 및 토지와 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 로폭 약 4.5m의 포장도로와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인<br />요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사<br />기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서<br />교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. <br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 8990만 ~ 2억 1894만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 양천구 목동중앙남로 81, 3층 301호 (목동,신흥아너스빌)

감정가

2억 2000만

최저가

1억 7600만 (80%)

건물면적

66.48㎡ (20.1평)

기일

14-12-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음