서울남부지법 2013타경31769-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-11 · 경매접수
2. 13-11-13 · 경매개시결정
3. 14-01-28 · 배당요구종기
4. 14-06-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2352만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.89㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

1235만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4500만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

초록마을로24길

건물 · 대지권

건물

60.89㎡ (18.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-656

당사자

채권자

주식회사 안국저축은행

채무자

김성헌

소유자

김성헌

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 “신곡초등학교” 북서측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택을 중심으로 형성된 주거지대임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 주변에 마을 버스 정류장 등이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근) 콘크리트 지붕임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대 주택임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 상하수도 설비, 위생 급배수 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 다세대 주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 4m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구<br />(수평표면:해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,수평표면구역<br />(수평표면)<항공법>임. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계는 미상입니다. <br /><br />(나) 본건을 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 건축물대장 "건축물현황도" 및 외부관찰을 통해서 후첨 "내부구조도"를 제시하였습니다. 따라서 제시된 내부구조도와 실제 현황 사이에 차이가 발생할 수 있으므로 경매 진행 및 입찰시 유의하시어 재확인등을 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 56-656 한성그린타운2 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사안국저축은행

임차인

박○○

임차인

유○○

채권자

주식회사 안국저축은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-18 · 서울특별시 강서구 화곡동 56-656 한성그린타운2 2층 201호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택,다세대주택 지하1층 130.12㎡ 1층 131.92㎡ 2층 131.92㎡ 3층 131.92㎡ 4층 131.92㎡ 옥탑층 10.14㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 60.89㎡

주변

학군

• 300m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 474m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 535m · 신정여자중학교 · 중학교
• 588m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 594m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 687m · 한광고등학교 · 고등학교
• 751m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 760m · 화원중학교 · 중학교
• 998m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1008m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1036m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1066m · 강서대학교 · 대학교

버스

• 105m · 약수터 · 강서01, 강서02
• 112m · 정은파크빌 · 강서01, 강서02
• 143m · 약수터 · 강서02, 강서03
• 150m · 대영마트 · 강서01, 강서02
• 174m · 태창아파트 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다