서울남부지법 2013타경31868-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-11 · 경매접수
2. 13-11-12 · 경매개시결정
3. 14-01-23 · 배당요구종기
4. 14-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 8600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

13.89㎡ (4.2평)

건물면적

27.65㎡ (8.4평)

토지면적

27.79㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

860만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1398만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

화곡로20길

건물 · 대지권

건물

27.65㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 379-50 · 13.89㎡ (4.2평)

호

6층

당사자

채권자

주식회사 키움저축은행(변경전:주식회사삼신상호저축은행) 외 2

채무자

주식회사 미래비앤베스트

소유자

김종대 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신월초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 의료시설, 교육시설, 공원 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "화곡역"이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 본건 가 제2층 제201호 및 본건 나 제2층 제201호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2010.08.12)<br /><br />외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 샤시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 (가) 및 본건 (나) 각각 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지이며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 서측 및 동측으로 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공<br />방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 내부구조도는 이해관계인의 거부와 부재, 폐문 및 시건장치 등으로 인하여 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰, 탐문 등에 의거 작성되어 실제 내부구조와 차이가 있을 수 있는바 경매 입찰 시 재확인 하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 379-50 근상프리즘아트빌 101동 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 화곡동 379-50 근상프리즘아트빌 103동 2층 201호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

유진기업 주식회사

가압류권자

정○○

공유자

김○○

교부권자

강서세무서

교부권자

고양시덕양구

교부권자

동고양세무서

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

평○○

근저당권자

주식회사 삼신상호저축은행

근저당권자

주식회사삼신상호저축은행

배당요구권자

건설공제조합

배당요구권자

신용보증기금

소유자

김○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단강서지사

압류권자

서울특별시강서구청

유치권자

박○○

임차인

박○○

임차인

이○○

채권자

주식회사 키움저축은행(변경전:주식회사삼신상호저축은행)

채권자

주식회사 키움저축은행(변경전상호: 주식회사 삼신상호저축은행)

채권자

주식회사 키움저축은행(변경전상호: 주식회사삼신상호저축은행)

채무자겸소유자

주식회사 미래비앤베스트

임차인현황

매각공고

• 14-05-13 · 서울특별시 강서구 화곡동 379-50 근상프리즘아트빌 103동 2층 201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 다세대주택 1층 14.52㎡ 2층 128.64㎡ 3층 128.64㎡ 4층 128.64㎡ 5층 128.64㎡ 6층 128.64㎡ 옥탑1층 14.08㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 55.30㎡ (주식회사 미래비앤베스트 지분(1/2)전부)

주변

학군

• 302m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 377m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 484m · 화원중학교 · 중학교
• 695m · 신화중학교 · 중학교
• 805m · 신월중학교 · 중학교
• 881m · 양서중학교 · 중학교
• 891m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 965m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 982m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1008m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1086m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1102m · 서울신원초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 92m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77
• 105m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6628, 6648, 77
• 109m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 184m · 신월초등학교 · 5712, 59-1, 604, 652, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다