서울남부지법 2013타경32021-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.61㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

1752만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4606만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

은행정로19길

건물 · 대지권

건물

62.61㎡ (18.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신정동 876-16

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 지하철5호선"신정역" 북측 인근에 위치한 뉴파<br />인빌 제4층 제401호로서 본건 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 교육시설 등<br />이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "신정역"이 소재<br />하여 제반 교통여건은 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층건물 내 제4층 제401호로서,<br />외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br />창호 : 하이새시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 주방겸 거실, 욕실겸화장실, 발코니 등)으로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방, 상하수도 설비, 위생설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접대지 및 인접도로와 등고 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약6m의 포장도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 <br />및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호<br />법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 <br />요망)<학교보건법>,원추표면구역<항공법>임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 양천구 신정동 876-16 뉴파인빌 4층 401호

감정가

2억 1900만

최저가

1억 7520만 (80%)

건물면적

62.61㎡ (18.9평)

기일

14-07-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음