서울남부지법 2013타경32038-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-12 · 경매접수
2. 13-12-10 · 경매개시결정
3. 14-02-20 · 배당요구종기
4. 14-04-08 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 1000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.53㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4100만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2830만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

수명로1길

건물 · 대지권

건물

84.53㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

내발산동 753

호

15층

당사자

채권자

고이준

채무자

김종순

소유자

김종순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 “수명초등교” 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 강서농산물 도매시장, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 수단은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 경사지붕 15층 건물내 제10층 제1004호로서,<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등,<br />내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등,<br />창호 : 하이새시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.<br />(별첨 ‘내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 열병합 발전에 의한 지역난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 부정형토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남동측으로 약 30미터 내외, 남서 및 북서측으로 약 15미터내외의 도로와 접하고 단지 내 도로를 통해 차량통행 가능하며, 진출입 무난시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),제1종지구단위계획구역,제1종지구단위계획구역(공동주택용지),도로(접함),보행자전용도로(접함),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,택지개발예정지구<택지개발촉진법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />이해관계인 부재, 폐문 등 의 사유로 내부구조도 및 이용상태는(별지참조) 집합건축물대장상의 현황도면, 본건 아파트 단지 내 동종·유사 규모 아파트의 내부구조도 참작, 탐문, 외부관찰 등으로 도시 및 표시하였으며 사실조회시 상이할 수 있는바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 수명로1길 16, 411동 10층 1004호 (내발산동,마곡수명산파크4단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

채권자

고○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-08 · 서울특별시 강서구 수명로1길 16, 411동 10층 1004호 (내발산동,마곡수명산파크4단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사지붕 15층 아파트 지1층 52.63㎡ 1층 695.93㎡ 2층 769.64㎡ 3층 851.91㎡ 4층 851.91㎡ 5층 851.91㎡ 6층 851.91㎡ 7층 851.91㎡ 8층 851.91㎡ 9층 851.91㎡ 10층 755.99㎡ 11층 755.99㎡ 12층 661.43㎡ 13층 661.43㎡ 14층 539.1㎡ 15층 226.29㎡ 철근콘크리트구조 84.53㎡

주변

학군

• 159m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 214m · 수명고등학교 · 고등학교
• 261m · 수명중학교 · 중학교
• 697m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 730m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 755m · 송정중학교 · 중학교
• 790m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 828m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 1013m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 1075m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1188m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 1276m · 신월중학교 · 중학교

버스

• 122m · 마곡.수명산파크4단지 · 강서05
• 148m · 수명중.고등학교 · 강서05
• 172m · 마곡수명산파크3단지4단지 · 388김포, 6630, 6632, 6642
• 176m · 마곡수명산파크5단지6단지 · 388김포, 6630, 6632, 6642
• 176m · 마곡수명산파크3단지.4단지 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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