서울남부지법 2013타경33338-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-22 · 경매접수
2. 13-11-26 · 경매개시결정
3. 14-02-10 · 배당요구종기
4. 14-05-15 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3048만 (최저가의 10%)

청구금액

8104만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

수명로2가길

건물 · 대지권

건물

84.82㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

내발산동 756

호

13층

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

김종환

소유자

김종환

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 “수명중학교” 남서측 인근에 위치하며, 주변에는 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스 정류장이 있는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 13층 중 11층 1103호로서,<br />외벽: 몰탈위 페인트 마감 및 일부 적벽돌 쌓기 마감 등, <br />창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 상하수도 설비, 위생 급배수 설비, 승강기 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

내부 단지 내 도로를 통해 외부 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구<br />(수평표면:해발57.86M미만),제1종지구단위계획구역,제1종지구<br />단위계획구역(공동주택용지),도로(접함),보행자전용도로(접함),<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사<br />기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />택지개발예정지구<택지개발촉진법>,학교환경위생 정화구역(강<br />서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,수평표면구역(수평<br />표면)<항공법>임. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계는 미상임. <br />(나) 본건을 수차례 방문하였으나 이해관계인의 부재로 "건축물 대장 건축물현황도"를 기준하여 후첨 "내부구조도"를 작성하였습니다. 따라서 실제 현황과 제시된 내부구조도 사이에 다소 차이가 발생할 수 있으므로 경매 진행 및 입찰 시 유의하시어 반드시 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 수명로2가길 22, 709동 11층 1103호 (내발산동,마곡수명산파크7단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

강동세무서

교부권자

국민건강보험공단강동지사

교부권자

서울특별시강동구청

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

주식회사우리은행

임차인

강○○

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-15 · 서울특별시 강서구 수명로2가길 22, 709동 11층 1103호 (내발산동,마곡수명산파크7단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 13층 아파트 지1층 25.56㎡ 1층 243.67㎡ 2층 420.56㎡ 3층 420.56㎡ 4층 420.56㎡ 5층 420.56㎡ 6층 420.56㎡ 7층 420.56㎡ 8층 420.56㎡ 9층 420.56㎡ 10층 420.56㎡ 11층 326.56㎡ 12층 326.56㎡ 13층 326.56㎡ 철근콘크리트구조 84.82㎡

주변

학군

• 118m · 수명중학교 · 중학교
• 261m · 수명고등학교 · 고등학교
• 505m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 768m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 806m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 834m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 895m · 송정중학교 · 중학교
• 996m · 신월중학교 · 중학교
• 1055m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 1066m · 신화중학교 · 중학교
• 1070m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 1114m · 마곡하늬중학교 · 중학교

버스

• 112m · 마곡수명산파크7단지상가 · 강서05
• 123m · 마곡수명산파크7단지 · 388, 6630, 6632, 6642
• 136m · 마곡수명산파크7단지정문 · 강서05
• 167m · 신광명마을 · 강서05
• 169m · 서울자동차학원 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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