서울남부지법 2013타경33567-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-26 · 경매접수
2. 13-11-28 · 경매개시결정
3. 14-02-03 · 배당요구종기
4. 14-03-19 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.12㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

1700만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6923만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

곰달래로59길

건물 · 대지권

건물

51.12㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

화곡동 773-6

호

4층

당사자

채권자

장석제

채무자

서상인

소유자

서상인

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "대일고등학교" 남측 인근에 위치하는 스<br />마트빌 제4층 401호 및 제지1층 비01호로서 부근은 다세대주택, 학교 및 근린생활<br />시설등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 제4층401호 및 제지1층비01호로서<br />외벽 : 돌붙임 마감등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감등,<br />창호 : 샷시 마감등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1. 4층401호: 다세대주택(방3, 욕실 겸 화장실2, 거실, 주방)으로 이용중임.<br />2. 지1층 비01호: 소매점(의류점)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설, 위생시설, 도시가스에 의한 난방시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 등고평탄한 토지로서 다세대주택 및 판매시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 8m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:<br />해발57.86M-112.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관<br />리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사<br />시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청<br />에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,원추표면구역(원추표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로59길 63, 4층 401호 (화곡동,스마트빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 곰달래로59길 63, 지1층 비01호 (화곡동,스마트빌) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

강서세무서

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

구○○

근저당권자

장○○

배당요구권자

이○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단강서지사

압류권자

서울특별시강서구청

채권자

장○○

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-19 · 서울특별시 강서구 곰달래로59길 63, 지1층 비01호 (화곡동,스마트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대) 지1층 80.76㎡ 지1층 51.12㎡ 지1층 9.12㎡ 1층 91.68㎡ 2층 99.99㎡ 3층 89.28㎡ 4층 74.82㎡ 옥탑1층 11.34㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 51.12㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 366m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 444m · 대일고등학교 · 고등학교
• 537m · 한광고등학교 · 고등학교
• 616m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 644m · 신정여자중학교 · 중학교
• 671m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 705m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 719m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 768m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 781m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 890m · 신목중학교 · 중학교
• 933m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 영도중.강서고입구.기아양서대리점 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 223m · 용문사.시립화곡청소년센터 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 232m · 목동사거리 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 370m · 에이엔케슬 · 강서03
• 401m · 화곡보람3차아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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