서울남부지법 2013타경33970-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-02 · 경매접수
2. 13-12-03 · 경매개시결정
3. 14-02-18 · 배당요구종기
4. 14-04-03 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

82.80㎡ (25.0평)

토지면적

55.67㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

883만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

등촌로13마길

건물 · 대지권

건물

82.80㎡ (25.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

화곡동 504-118

호

2층

당사자

채권자

주식회사 한국씨티은행

채무자

강행삼

소유자

강행삼

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정여자상업고등학교" 동측 인근에 위치하며, <br />주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트, 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서,<br />주거지로서의 쾌적성 및 편리성 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하여 <br />대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 기와지붕 2층 건물 내 1층 1호로서<br />외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 등 마감<br />내벽 : 몰탈 위 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감<br />창호 : 알미늄샷시 및 목재 이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 베란다2)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방 설비가 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:57.86M-112.86M미만), 가<br />축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생 정<br />화구역, 원추표면구역(원추표면).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 504-118 1층 1호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 화곡동 504-118 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

*재조사명령에 의거 전입세대열람내역서및주민등록등본 발급 확인 결과 이 사건 채무자겸소유자 강행삼은 504-118로 전입신고를 하였으며 2층1호 및 지층B01호는 점유자가 별첨 주민등록등본 기재 내용과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주식회사한국씨티은행

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

서울특별시강서구청

채권자

주식회사 한국씨티은행

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-03 · 서울특별시 강서구 화곡동 504-118 1층 1호 · 벽돌조 기와지붕 2층 다세대주택 1층 82.80㎡ 2층 82.80㎡ 지층 82.80㎡ 벽돌조 82.80㎡
• 14-04-03 · 서울특별시 강서구 화곡동 504-118 · 대 167㎡ (167분의 55.67 강행삼 지분)

주변

학군

• 176m · 한광고등학교 · 고등학교
• 267m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 311m · 대일고등학교 · 고등학교
• 314m · 신정여자중학교 · 중학교
• 379m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 517m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 600m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 848m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 917m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1021m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1037m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 1117m · 서울등촌초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 에이엔케슬 · 강서03
• 115m · 한광고 · 강서03
• 192m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 212m · 서울신정고등학교 · 강서03
• 308m · 용문사.시립화곡청소년센터 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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