서울남부지법 2013타경34034-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.79㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

1312만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8720만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

신월로11길

건물 · 대지권

건물

57.79㎡ (17.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신월동 526-15

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "강서초등학교" 남서측 인근에 위치하고 <br /><br />있으며, 주위는 아파트, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성<br /><br />된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어<br /><br />제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장상 2009.05.15자로 사용승인을 득한 철근콘크리트조 (철근)콘크리트<br /><br />지붕 5층 건물 내 3층 302호로서,<br /><br />외 벽 : 석재 타일 붙임 마감<br /><br />내 벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 마감<br /><br />창 호 : 하이새시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3개, 화장실/욕실2개, 주방/식당, 거실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형 토지로서 다세대주택 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 각각 노폭 약6미터 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 1,2 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 가축사육제한구역<br /><br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다지구)<공항소음 방지 및 소음<br /><br />대책지역 지원에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사<br /><br />시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에<br /><br />반드시 확인 요망)<학교보건법>, 원추표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 양천구 신월동 526-15 에스케이그랑빌 3층 302호

감정가

2억 500만

최저가

1억 3120만 (64%)

건물면적

57.79㎡ (17.5평)

기일

14-07-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음