서울남부지법 2013타경34492-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.51㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

목동중앙로

건물 · 대지권

건물

84.51㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

목동 772-11

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

목동에 소재하는 영도초등학교 남서측 인근에 위치하는아파트로<br />주위는 아파트단지,학교,다세대주택,소규모점포 등이 혼재하는 지대로<br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 여러차량의 출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 위치하여 <br />대중교통이용 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 중 2층에 위치함.<br />외벽:세멘몰탈위 페인트 마감.<br />내벽:벽지도배 및 일부타일마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 방3,주방,거실,욕실2,발코니로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방구조이며,급배수설비,승강기설비,소화전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지형태는 남동측 하향 완경사지로 부정형이며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주통로인 남측으로 로폭 약 6m의 포장 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한<br />법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(강서교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 3696만 ~ 3억 7760만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 양천구 목동중앙로 47-10, 1동 2층 204호 (목동,스카이빌아파트)

감정가

4억

최저가

3억 2000만 (80%)

건물면적

84.51㎡ (25.6평)

기일

14-07-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음