서울남부지법 2013타경34522-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-05 · 경매접수
2. 13-12-09 · 경매개시결정
3. 14-02-26 · 배당요구종기
4. 14-04-30 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 1000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.24㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

4100만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3100만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

목동동로

건물 · 대지권

건물

66.24㎡ (20.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신정동 325

호

12층

당사자

채권자

주식회사 예가람저축은행

채무자

주식회사 도서출판즐겨찾기

소유자

김상호

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "서울계남초등학교" 북측 인근에 위치하고 있는<br />목동신시가지아파트 1103동 4층 407호로서, 본건 주위는 대단위아파트단지, 공동주택,<br />근린생활시설, 각급학교, 단독주택 등이 형성되어 있으며, 각종생활편의시설과의 접근성 <br />등을 고려할 때 주거지로서 주위환경은 원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 양천구청전철역(2호선)까지는<br />도보로 약5-10분정도 소요거리로서, 대중교통수단은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건내 제4층 제407호로서<br /><br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창 호 : 목재 및 하시샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트시설로서 " 목동신시가지아파트 1103동 "<br />4층 407호 : 방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합 발전에 의한 지역난방시설 되어 있으며, 승강기설비, 위생설비, 옥내소화전설비,<br />화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 급.배수상태 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 광평수의 부정형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 등고 평탄하며,<br />목동신시가지아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 11단지는 4면이 공도에 각각 접하며, 내부도로로 통해 각동으로 진출입이<br />가능하며, 인근으로는 강서로, 등촌로, 안양천길, 서부간선도로 등과 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 신정동 325번지<br />도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,도시철도(저촉),중로2류(폭 15M-20M)<br />(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역<br />(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,진입표면구역<br /><항공법>,[추가기재] 공동주택,건축가능하나별도협의요함.<br /> <br />기호2: 신정동 325-1번지<br />도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,대로3류(폭 25M-30M)(접함),중로2류<br />(폭 15M-20M)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />제3종 구역(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<br /><학교보건법>,진입표면구역<항공법>,[추가기재] 공동주택.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동동로 10, 1103동 4층 407호 (신정동,목동신시가지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

근저당권자

주식회사예가람저축은행

배당요구권자

롯데카드 주식회사

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

현대캐피탈 주식회사

소유자

김○○

채권자

주식회사 예가람저축은행

채무자

주식회사 도서출판즐겨찾기

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-30 · 서울특별시 양천구 목동동로 10, 1103동 4층 407호 (신정동,목동신시가지아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 623.44㎡ 2층 608.70㎡ 3층 608.70㎡ 4층 608.70㎡ 5층 608.70㎡ 6층 608.70㎡ 7층 608.70㎡ 8층 608.70㎡ 9층 608.70㎡ 10층 608.70㎡ 11층 608.70㎡ 12층 608.70㎡ 지하층 616.18㎡ 철근콩크리트조 66.24㎡

주변

학군

• 279m · 서울계남초등학교 · 초등학교
• 390m · 서울신기초등학교 · 초등학교
• 448m · 서울양명초등학교 · 초등학교
• 461m · 신서중학교 · 중학교
• 526m · 서울남명초등학교 · 초등학교
• 678m · 서울덕의초등학교 · 초등학교
• 733m · 고척고등학교 · 고등학교
• 799m · 서울은정초등학교 · 초등학교
• 983m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 1023m · 서울갈산초등학교 · 초등학교
• 1150m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 1173m · 금옥여자고등학교 · 고등학교

버스

• 130m · 목동11단지 · 양천04
• 160m · 목동아파트1102동앞 · 양천04
• 192m · 양천어르신종합복지관 · 6614
• 222m · 계남공원삼거리.계남초교입구 · 5712, 6411, 6511, 6515, 6516
• 234m · 신트리공원.목동아파트11단지 · 6620, 6623, 6640A, 700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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