서울남부지법 2013타경34805-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-10 · 경매접수
2. 13-12-12 · 경매개시결정
3. 14-02-17 · 배당요구종기
4. 14-10-15 · 5차 매각기일 · 최저가 5161만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

477.15㎡ (144.3평)

제시외면적

없음

보증금

516만 (최저가의 10%)

청구금액

8547만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

등촌로13길

건물 · 대지권

건물

477.15㎡ (144.3평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

화곡동 488-36

당사자

채권자

한국양계축산업협동조합

채무자

김재성

소유자

김재성

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 "한광고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 공원, 교육시설, 임야, 아파트 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕 3층 건물 내 제지하층 제1호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 1991.02.19)<br /><br />외 벽 : 치장벽돌 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 샤시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지이며 연립주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 4M 및 남측으로 노폭 약 6M의 차량 통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,원추표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상이며, 본건의 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인하여 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의거 작성되어 실제 내부구조와 차이가 있을 수 있는 바 경매 입찰시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 488-36 지하층 1호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

한국양계축산업헙동조합

전세권자

서울특별시강서구청

채권자

한국양계축산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-15 · 서울특별시 강서구 화곡동 488-36 지하층 1호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬 래브지붕 3층 연립주택 1층 111.54㎡ 2층 111.54㎡ 3층 91.80㎡ 지층 111.54㎡ (구조 지하1층2층 철근콘크리트 조 3층 벽돌조) 철근콘크리트조 50.73㎡

주변

학군

• 82m · 한광고등학교 · 고등학교
• 102m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 174m · 신정여자중학교 · 중학교
• 191m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 435m · 대일고등학교 · 고등학교
• 462m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 820m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 861m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 929m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 934m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 1007m · 영일고등학교 · 고등학교
• 1009m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 158m · 한광고 · 강서03
• 196m · 서울신정고등학교 · 강서03
• 252m · 에이엔케슬 · 강서03
• 301m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 303m · 명지해드는터아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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