서울남부지법 2013타경34928-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-10 · 경매접수
2. 13-12-12 · 경매개시결정
3. 14-03-04 · 배당요구종기
4. 14-09-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1520만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.55㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

1152만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3097만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

초록마을로32길

건물 · 대지권

건물

62.55㎡ (18.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 409-114

호

4층

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

김용운

소유자

김용운

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡터널" 북동측 인근에 위치하는 <br />다세대주택(통칭:가화빌라 가동)3층 301호(전용면적 18.92평)및 로 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 관공서 및 공공시설, 근린공원, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 까치산역(2호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물내 3층 301호로서 <br />외벽 : 드라이비트마감<br />내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감<br />바닥 : 비닐시트마감<br />창호 : 칼라알미늄샷시 및 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택: (방3, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실2, 다용도실1, 발코니1)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 난방시설이고, 위생 급배수 및 급탕설비, 지하일부 주차장시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 정방형의 토지로서 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하)이고,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만).가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로32길 29-5, 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

주식회사 한국외환은행

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

현대캐피탈주식회사

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-16 · 서울특별시 강서구 초록마을로32길 29-5, 3층 301호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지1층 138.42㎡ 1층 144.54㎡ 2층 143.82㎡ 3층 143.82㎡ 4층 143.82㎡ 철근콘크리트조 62.55㎡

주변

학군

• 319m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 437m · 화원중학교 · 중학교
• 621m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 722m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 760m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 765m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 804m · 신정여자중학교 · 중학교
• 868m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 967m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1037m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1244m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1265m · 서울우장초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 175m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 183m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 251m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 306m · 태창아파트 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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