서울남부지법 2013타경35006-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-11 · 경매접수
2. 13-12-12 · 경매개시결정
3. 14-02-17 · 배당요구종기
4. 14-03-19 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.65㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

1040만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

곰달래로31라길

건물 · 대지권

건물

58.65㎡ (17.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 454-3

호

4층

당사자

채권자

주식회사 대정실업

채무자

김선희

소유자

김선희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 강서구 화곡동에 소재하는 신정초등학교 북측 인근에 위치하는 <br />다세대주택으로 주위는 다세대주택,단독주택,근린생활시설 등이 혼재하는 <br />지대로 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이<br />위치하며 대중교통이용 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 중 1층에 위치함.<br />외벽:돌 붙임 마감 등.<br />내벽:벽지도배 및 일부타일마감.<br />창호:칼라샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 방3,거실,주방,욕실2,발코니로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별 난방구조이며 위생설비,급배수설비 등 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지형태는 부정형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주통로인 북측으로 로폭 약 6 미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:<br />해발57.86M-112.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과확인요망)<가축분뇨의관리<br />및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도77-257M)<군사기지 및<br />군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역<br />(강서교육청에반드시확인요망)<학교보건법>,원추표면구역(원추표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 454-3 인터시티빌라 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

동안양세무서

근저당권자

영등포농업협동조합

임차인

석○○

임차인

이○○

채권자

주식회사 대정실업

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-19 · 서울특별시 강서구 화곡동 454-3 인터시티빌라 1층 101호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택(10세대) 지층 129.27㎡ 1층 129.27㎡ 2층 131.88㎡ 3층 131.88㎡ 4층 131.88㎡ 옥탑 9.36㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트조 58.65㎡

주변

학군

• 134m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 562m · 신정여자중학교 · 중학교
• 593m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 628m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 685m · 한광고등학교 · 고등학교
• 889m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 900m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 989m · 화원중학교 · 중학교
• 1041m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1096m · 양강중학교 · 중학교
• 1179m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1181m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교

버스

• 77m · 성심사 · 강서02, 강서03
• 95m · 현대빌라 · 강서02
• 165m · 청송평화아파트 · 강서02, 강서03
• 172m · 아람마트 · 강서02, 강서03
• 220m · 신정초교 · 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다