서울남부지법 2013타경35129-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-12 · 경매접수
2. 13-12-16 · 경매개시결정
3. 14-02-27 · 배당요구종기
4. 14-07-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.34㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

양천로6길

건물 · 대지권

건물

59.34㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방화동 852

호

15층

당사자

채권자

가양동새마을금고

채무자

이창현

소유자

이창현

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "방화초등교" 북측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며 인근에 시내간선도로 및 버스정류장, 지하철 5호선 "개화산역" 이 소재하는 등 교통여건 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 중 1층 105호로서<br />외벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 샤시 창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실겸방1, 주방, 화장실, 현관, 발코니, 다용도실)로 이용됨<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 화재경보기, 소화전, 엘리베이터, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 인접토지대비 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 대로, 북측, 동측으로 세로(가)에 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해<br />발57.86m미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의관리 및 이용에관<br />한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77m - 257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인요망)<br /><학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로6길 28, 1205동 1층 105호 (방화동,방화12단지도시개발공사아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

롯데캐피탈 주식회사

근저당권자

가양동새마을금고

임차인

김○○

채권자

가양동새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-23 · 서울특별시 강서구 양천로6길 28, 1205동 1층 105호 (방화동,방화12단지도시개발공사아파트) · 철근콘크리트조평스라브지붕 15층아파트 1층 461.10㎡ 2층 450.54㎡ 3층 450.54㎡ 4층 450.54㎡ 5층 450.54㎡ 6층 450.54㎡ 7층 450.54㎡ 8층 450.54㎡ 9층 450.54㎡ 10층 450.54㎡ 11층 450.54㎡ 12층 450.54㎡ 13층 450.54㎡ 14층 450.54㎡ 15층 450.54㎡ 지층 15.12㎡ 부속건물 지하1층,지상2층 720.90㎡ 철근콘크리트조 지층-발전,변전실,창고 1층-관리자사무소,노인정 2층-입주자회의소 지하1층,지상1층 2346.74㎡ 철근콘크리트조 지층-주차장,기계실,1층-계단실 지하1층,지상1층 2751.36㎡ 철근콘크리트조 지층-주차장,기계실,1층-계단실 지하1층.지상1층 97.44㎡ 철근콘크리트조 지층-기계실, 1층-계단실 지상1층 8.88㎡ 철근콘크리트조 경비실 지상1층 8.88㎡ 철근콘크리트조 경비실 철근콘크리트조 59.34㎡

주변

학군

• 234m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 253m · 공항고등학교
• 377m · 서울개화초등학교 · 초등학교
• 451m · 한서고등학교 · 고등학교
• 591m · 방원중학교 · 중학교
• 627m · 방화중학교 · 중학교
• 879m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 947m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 966m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 983m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 993m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 1014m · 공항고등학교 · 고등학교

버스

• 207m · 방화동도시개발11단지 · 1002, 150, 2, 21, 388, 60, 60-3, 601, 6632, 6642, 6645, 6647, 78, 85, 86, 88, 931
• 209m · 개화산역2번출구 · 6018, 605, 6611, 6631, 6647, 672, N26, N64
• 250m · 개화초교.개화산역2번출구 · 6018, 605, 6611, 6631, 6647, 672, N26, N64
• 297m · 서울방화초등학교 · 6647, 78
• 314m · 개화사거리(미정차) · 3000-1, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 70C, 70D

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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