서울남부지법 2013타경35181-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-12 · 경매접수
2. 13-12-16 · 경매개시결정
3. 14-02-28 · 배당요구종기
4. 14-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.70㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2560만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8000만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

양천로67길

건물 · 대지권

건물

84.70㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

염창동 66-9

당사자

채권자

의왕새마을금고

채무자

신태현

소유자

신태현

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강서구 염창동 소재 염경초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지가<br />밀집한 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 지하철9호선 등촌역에서 약700m 상거한 양천로와 올림픽대로 사이의 소로변에<br />위치하며, 교통은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 지하1층,지상12층 건물내 6층 609호로<br /> 외 벽 : 몰탈위페인트.<br /> 내 벽 : 벽지마감.(계단실:페인트)<br /> 바 닥 : 비닐쉬트 및 바닥타일.(계단실:인조석연출)<br /> 창 호 : 알미늄 및 프라스틱창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1990년 11월 준공된 주거용 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방,전기,급배수등 완비되어 있으며, 승강기시설 있는 계단식 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 건물부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 사방이 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(염창동 70-11),(염창동 66-9)<br />도시지역,제3종일반주거지역(입안),준공업지역,준공업지역(폐지입안),도로(접함),<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공<br />방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,<br />(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률> <br />임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계자 부재로 내부구조도는 이웃과 부동산사무소등의 탐문조사 결과를 참작하여<br />작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로67길 77, 2동 6층 609호 (염창동,염창우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

강서세무서

교부권자

영등포세무서

근저당권자

의왕새마을금고

압류권자

서울특별시강서구청

압류권자

영등포세무서

점유자

박○○

채권자

의왕새마을금고

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-17 · 서울특별시 강서구 양천로67길 77, 2동 6층 609호 (염창동,염창우성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 780.30㎡ 2층 759.02㎡ 3층 759.02㎡ 4층 759.02㎡ 5층 759.02㎡ 6층 759.02㎡ 7층 759.02㎡ 8층 759.02㎡ 9층 759.02㎡ 10층 759.02㎡ 11층 379.52㎡ 12층 379.52㎡ 지층 754.86㎡ 철근콘크리트조 84.70㎡

주변

학군

• 114m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 145m · 염경중학교 · 중학교
• 266m · 염창중학교 · 중학교
• 350m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 405m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 769m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 781m · 세현고등학교 · 고등학교
• 799m · 서울염강초등학교 · 초등학교
• 857m · 양동중학교 · 중학교
• 1004m · 등촌중학교 · 중학교
• 1158m · 영일고등학교 · 고등학교
• 1207m · 서울가양초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 우성아파트앞 · 강서04
• 57m · 우성아파트 · 강서04
• 75m · 삼천리아파트 · 강서04
• 172m · 동아1.2차아파트 · 강서04
• 207m · 한마음아파트 · 강서04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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